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Pineda Commons N Wickham Rd/ Business Center Blvd (SE Corner)
Espace disponible commerce de détail 1 400 à 4 200 pi² à Melbourne, FL 32940
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Faits saillants
- Centre d'ancrage des germes et de l'EOS
- Livraison 4e trimestre 2024
- État de la coquille vanille
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 400 pi² | 5-10 ans | 63,06 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 678,74 $ CAD/m²/an 56,56 $ CAD/m²/mois 7 357 $ CAD/mois 88 279 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 400 pi² | 5-10 ans | 63,06 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 678,74 $ CAD/m²/an 56,56 $ CAD/m²/mois 7 357 $ CAD/mois 88 279 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 400 pi² | 5-10 ans | 63,06 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 678,74 $ CAD/m²/an 56,56 $ CAD/m²/mois 7 357 $ CAD/mois 88 279 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- EOS Fitness
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- Sprouts
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| EOS Fitness | Détaillant | - | - |
| Sprouts | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR N Wickham Rd/ Business Center Blvd (SE Corner) , Melbourne, FL 32940
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Pineda Commons sera un centre de quartier ancré par Sprouts et EOS Fitness. Il sera situé dans la ville de Melbourne, dans le comté de Brevard, en Floride, à l'angle sud-est du Business Center Boulevard et du chemin Wickham, une importante artère nord-sud. L'emplacement se trouve en face de plusieurs établissements, dont Home Depot, Goodwill, Dollar Tree, Racetrac, des magasins spécialisés au détail et des restaurants. La propriété se trouve à un demi-mile au sud de la chaussée de Pineda, reliant à la fois l'US #1 et la plage. Le prolongement de la chaussée Pineda, achevé en mai 2011, est également relié à l'Interstate 95.
-
Loren Coia -
Barclay Group
Présenté par
Pineda Commons | N Wickham Rd/ Business Center Blvd (SE Corner)
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