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441 Arthouse N State Rd 7 & NW 19th St
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 1 500 à 7 000 pi² à Lauderhill, FL 33311
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de prélocation commerciale et commerciale au rez-de-chaussée au 441 Arthouse à Lauderhill, en Floride
- Espace commercial de 7 000 pi2 au rez-de-chaussée avec des configurations flexibles, y compris deux unités de 3 405 pi2 et 3 595 pi2
- Emplacement privilégié sur la route N State 7, desservant 54 500 véhicules par jour, avec l'arrêt de bus express 441 directement en face de la propriété
- Fait partie d'un prestigieux complexe de luxe à usage mixte comptant 245 logements
- Comprend des portes/fenêtres à impact du sol au plafond, une grande exposition de la signalisation et un grand nombre de places de stationnement disponibles sur la surface du client
- Entouré de grands détaillants à grande surface, assurant une grande visibilité dans un marché en croissance rapide et en développement important
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Lee & Associates est fier de présenter une opportunité unique d'acquérir un espace commercial/de détail au rez-de-chaussée situé dans le 441 Arthouse, un prestigieux nouveau développement de luxe à usage mixte comprenant 245 unités résidentielles au cœur de Lauderhill, en Floride. Cet espace commercial de 7 000 pi² offre des configurations flexibles, réparties en deux unités de 3 405 pi² et 3 595 pi², qui peuvent être subdivisées davantage pour s'adapter à des concepts de détail plus petits et répondre aux besoins d'une variété d'entreprises. Les espaces commerciaux se distinguent par des caractéristiques remarquables, notamment des vitrines et portes en verre allant du sol au plafond, une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation exposée à un trafic de plus de 54 500 véhicules par jour sur N State Rd 7, ainsi qu'un vaste stationnement de surface pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Commerce de détail au rez-de-chaussée dans un complexe de luxe à usage mixte
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Comprend des portes/fenêtres à impact du sol au plafond
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Façades sur le chemin N State 7, vue 54 500 AADT
- Stationnement en surface devant les unités de vente au détail
- Exposition abondante de la signalisation
Lee & Associates est fier de présenter une opportunité unique d'acquérir un espace commercial/de détail au rez-de-chaussée situé dans le 441 Arthouse, un prestigieux nouveau développement de luxe à usage mixte comprenant 245 unités résidentielles au cœur de Lauderhill, en Floride. Cet espace commercial de 7 000 pi² offre des configurations flexibles, réparties en deux unités de 3 405 pi² et 3 595 pi², qui peuvent être subdivisées davantage pour s'adapter à des concepts de détail plus petits et répondre aux besoins d'une variété d'entreprises. Les espaces commerciaux se distinguent par des caractéristiques remarquables, notamment des vitrines et portes d'impact allant du sol au plafond, une excellente visibilité grâce à une signalisation exposée à un trafic de plus de 54 500 véhicules par jour sur N State Rd 7, ainsi qu'un vaste stationnement de surface pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Commerce de détail au rez-de-chaussée dans un complexe de luxe à usage mixte
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Comprend des portes/fenêtres à impact du sol au plafond
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Façades sur le chemin N State 7, vue 54 500 AADT
- Stationnement en surface devant les unités de vente au détail
- Exposition abondante de la signalisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 500 à 3 405 pi² | Négociable | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 221 640 $ CAD/an 18 470 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2025-10-01 |
| 1er étage, ste B | 1 500 à 3 595 pi² | Négociable | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 234 008 $ CAD/an 19 501 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2025-10-01 |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 500 à 3 405 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 221 640 $ CAD/an 18 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 500 à 3 595 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 234 008 $ CAD/an 19 501 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
1er étage, ste A
| Taille | 1 500 à 3 405 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-10-01 |
Lee & Associates est fier de présenter une opportunité unique d'acquérir un espace commercial/de détail au rez-de-chaussée situé dans le 441 Arthouse, un prestigieux nouveau développement de luxe à usage mixte comprenant 245 unités résidentielles au cœur de Lauderhill, en Floride. Cet espace commercial de 7 000 pi² offre des configurations flexibles, réparties en deux unités de 3 405 pi² et 3 595 pi², qui peuvent être subdivisées davantage pour s'adapter à des concepts de détail plus petits et répondre aux besoins d'une variété d'entreprises. Les espaces commerciaux se distinguent par des caractéristiques remarquables, notamment des vitrines et portes en verre allant du sol au plafond, une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation exposée à un trafic de plus de 54 500 véhicules par jour sur N State Rd 7, ainsi qu'un vaste stationnement de surface pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Commerce de détail au rez-de-chaussée dans un complexe de luxe à usage mixte
- Façades sur le chemin N State 7, vue 54 500 AADT
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Stationnement en surface devant les unités de vente au détail
- Comprend des portes/fenêtres à impact du sol au plafond
- Exposition abondante de la signalisation
1er étage, ste B
| Taille | 1 500 à 3 595 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-10-01 |
Lee & Associates est fier de présenter une opportunité unique d'acquérir un espace commercial/de détail au rez-de-chaussée situé dans le 441 Arthouse, un prestigieux nouveau développement de luxe à usage mixte comprenant 245 unités résidentielles au cœur de Lauderhill, en Floride. Cet espace commercial de 7 000 pi² offre des configurations flexibles, réparties en deux unités de 3 405 pi² et 3 595 pi², qui peuvent être subdivisées davantage pour s'adapter à des concepts de détail plus petits et répondre aux besoins d'une variété d'entreprises. Les espaces commerciaux se distinguent par des caractéristiques remarquables, notamment des vitrines et portes d'impact allant du sol au plafond, une excellente visibilité grâce à une signalisation exposée à un trafic de plus de 54 500 véhicules par jour sur N State Rd 7, ainsi qu'un vaste stationnement de surface pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Commerce de détail au rez-de-chaussée dans un complexe de luxe à usage mixte
- Façades sur le chemin N State 7, vue 54 500 AADT
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Stationnement en surface devant les unités de vente au détail
- Comprend des portes/fenêtres à impact du sol au plafond
- Exposition abondante de la signalisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR N STATE RD 7 & NW 19TH ST , LAUDERHILL, FL 33311
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 245 | Taille du bâtiment | 305 567 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Nombre d’unités | 245 |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 305 567 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates est fière de présenter une occasion unique d'obtenir un espace commercial et commercial au rez-de-chaussée situé dans le 441 Arthouse, un nouveau développement prestigieux de luxe à usage mixte approuvé par une entente de développement de la ville et de l'ARC qui comprend 245 logements et 7 000 pi2 d'espace commercial au rez-de-chaussée au cœur de Lauderhill, en Floride, à quelques pas du Lauderhill Arts District. Les espaces de vente au détail présentent des caractéristiques percutantes, notamment des portes et des fenêtres d'impact du sol au plafond, une grande exposition de la signalisation à la circulation qui passe et une aire de stationnement abondante en surface pour les clients. Le site bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun et d'une excellente visibilité, y compris un arrêt d'autobus juste en face de la propriété desservant la ligne d'autobus express 441 Breeze reliant Coconut Creek à la station de transport en commun multimodal Golden Glades à Miami pour un accès et une connectivité exceptionnels. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié directement en face du N State Rd 7, une artère importante desservant 54 500 véhicules par jour. Entourée d'éminents détaillants à grande surface et facilement accessible, la propriété bénéficie d'une grande visibilité sur la circulation intense. Le positionnement stratégique assure non seulement la facilité d'accès pour les clients, mais place également les entreprises à l'avant-garde d'un marché dynamique et en croissance rapide. Avec une croissance démographique récente et un développement important dans la région, 441 Arthouse représente un phare de possibilités pour les détaillants qui cherchent à prospérer dans l'un des marchés les plus prometteurs de la Floride.
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Grill
- Commerce de détail sur place
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Lounge
- Solarium
- Transport en commun
- Communauté verte
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
441 Arthouse | N State Rd 7 & NW 19th St
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