N State Hwy 83
Parker, CO 80134

JLL, à titre de conseiller exclusif, commercialise à la vente une occasion de développement commercial de banlieue à North Pinery Parkway et South
Chemin Parker, Pinery Village (« le site »). Configuré sur 121 acres nettes exploitables dans le comté de Douglas non constitué en société, le site est situé à côté de la communauté de banlieue de Denver en plein essor de Parker, au Colorado. Le site représente une occasion exploitable pour les promoteurs qualifiés de tirer parti de la croissance de la région de Denver avec un site entièrement autorisé permettant une grande variété d'utilisations, y compris l'industrie légère, le commerce de détail, les bureaux, les loisirs, les institutions, l'hôtellerie et d'autres utilisations commerciales. Le libre-entreposage est autorisé à titre d'utilisation conditionnelle dans les zones désignées du parc d'affaires du site. Le site a un district métropolitain en place dans le comté de Douglas non constitué en société. Pinery Village est bordé par South Parker Road (HWY 83) à l'est, North Pinery Parkway au sud, espace ouvert et Cherry Creek à l'ouest. Le sentier de Pinery Trail Cherry Creek Trail se trouve à l'angle sud-ouest du site et offre un accès direct au célèbre réseau régional de sentiers récréatifs de Denver. La qualité de vie, l'accès aux meilleurs talents, la proximité d'un écosystème technologique important, ainsi qu'un climat d'affaires en croissance et florissant à Parker différencient cette opportunité commerciale de banlieue. Cet emplacement de banlieue hautement souhaitable permet à un futur promoteur de capitaliser sur la tendance des gens à reconsidérer comment et où ils vivent et travaillent dans un climat post-covid. La préférence est souvent accordée à des emplacements plus fréquents en banlieue plutôt qu'à des options de vie et de travail urbaines plus denses. Le développement commercial futur de ce site desservera directement plus de 21 000 foyers ayant un accès exceptionnel aux carrefours les plus achalandés de Denver.