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Wolf River Marketplace N Byhalia Rd and Wolf River blvd
Espace disponible commerce de détail 19 000 pi² à Collierville, TN 38017
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FAITS SAILLANTS
- Situé de manière unique au cœur du quartier résidentiel de Collierville, sans autre zonage autorisé pour les centres commerciaux de quartier
- À seulement 2,5 miles du quartier commerçant de Collierville avec des dizaines de magasins
- À seulement 4,9 milles de l'I-269
- Plus de 12 000 ménages dans un rayon de 3 milles autour de la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Il y a deux bâtiments proposés avec des espaces allant de 97,5 à 151 mètres carrés.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR N BYHALIA RD AND WOLF RIVER BLVD , COLLIERVILLE, TN 38017
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wolf River Marketplace sera une propriété comprenant deux immeubles totalisant 19 000 ± pieds carrés à l'angle du chemin N. Byhalia et du boulevard Wolf River à Collierville, dans le Tennessee, qui est une banlieue de Memphis. Il y a deux bâtiments proposés avec des baies allant de 1 050 à 1 625 pieds carrés. Le centre sera situé de manière unique au cœur du quartier résidentiel de Collierville, sans autre zonage autorisé pour les centres commerciaux de quartier. Il sera également à seulement 4,9 milles de l'I-269 et à 2,5 milles du quartier commerçant de Collierville avec des dizaines de magasins de détail. Il y a plus de 12 000 ménages dans un rayon de 3 milles autour de la propriété.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Wolf River Marketplace | N Byhalia Rd and Wolf River blvd
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