Killingsworth Pataula Farm East
Morris, GA 39867

La ferme Killingsworth Pataula East offre 310 acres d'excellente chasse au cerf, au dindon et au canard, en plus de la pêche sur plus de deux milles de façade du ruisseau Pataula, un important affluent du lac Eufaula qui se trouve à seulement un peu plus de dix milles en aval. La propriété comprend 42 acres de pâturages clôturés, 2,9 acres de parcelles de nourriture et d'ouvertures, 92 acres de feuillus et de pins naturels des hautes terres de 1990 (récemment entretenus au moyen d'une récolte de bois de chauffage au sous-étage qui a laissé les arbres matures du sous-étage en place) et 173 acres de 1990 et de bois feuillus et de pins très matures sur les terres basses et les zones de transition. Une carte détaillée du bois est disponible. Il y a aussi 0,16 milles de double façade sur le ruisseau Deer Creek dégagé, et une façade sur des ruisseaux et des drains plus petits, dont plusieurs proviennent de la propriété et ont des têtes de ressort sur la propriété. Il existe de nombreux sites d'étangs potentiels sur la propriété. Plusieurs zones marécageuses de milieux humides et des marécages de ruisseaux au fond du ruisseau Pataula viennent parfaire les plans d'eau, offrant des possibilités de chasse au grand canard. Il y a d'innombrables maisons esthétiques et l'électricité est disponible sur la propriété. En plus de ces caractéristiques impressionnantes de la propriété, juste au nord-ouest de la ferme Pataula Creek East se trouve l'étang Phillips privé et pittoresque de 150 acres avec des profondeurs allant jusqu'à 34 pieds de profondeur. La famille du vendeur est propriétaire de Phillips Pond et l'adhésion au club de l'étang est disponible, ce qui se marierait bien avec le Pataula Creek Farm East. L'étang Phillips est doté d'une eau de source propre, d'une structure de poissons artificielle et naturelle, et est peuplé d'achigan à grande bouche, de crackers bleus, de poissons-chats et de mercrevettes indigènes. Les membres ont accès à des installations de pêche, de navigation de plaisance, de pique-niques et de barbecue, de branchements de campeur, de toilettes, de quais de pêche avec mangeoires et de rampes pour bateaux. En envie d'une eau encore plus grande ? À seulement 15 minutes à l'ouest de Pataula Creek Farm se trouve le lac Eufaula de 100 000 acres, alias le réservoir Walter F George, alimenté par le ruisseau Pataula, ainsi que la rivière Chattahoochee. La ferme Killingsworth Pataula Creek appartient à la même famille depuis plus de cinq générations, et c'est l'occasion d'acquérir une belle propriété de bois et de chasse héritée avec des parcelles de nourriture existantes et une façade pavée et de chemin de terre du comté. Situé un peu au nord-ouest de la petite communauté de Springvale, dans le comté de Randolph, en Géorgie, la propriété et les environs sont ruraux, calmes, paisibles et esthétiques. Vous pouvez passer une journée entière à Pataula Creek Farm et peut-être ne pas voir de laissez-passer de voiture, mais vous n'êtes qu'à quelques minutes des villes de Cuthbert GA et Eufaula AL, et à seulement environ une heure des villes de Columbus GA et Albany GA. 5 heures jusqu'à Atlanta, 2 heures jusqu'à Tallahassee et 5,5 heures jusqu'à Orlando. Le réseau routier forestier de la propriété a été récemment amélioré, offrant un bon accès par camion, même jusqu'à la rive du ruisseau Pataula. En plus d'améliorer l'accès à la propriété et le plaisir, le bois invite à la marche, même en été, et la plupart des bois sont suffisamment propres pour faciliter les déplacements en VTT et côte à côte. Terres, bois et faune : La ferme du ruisseau Pataula offre une excellente topographie, la plupart des hautes terres étant légèrement vallonnées et les terres basses allant des « fonds durs » aux « terres humides ». La plupart des milieux humides se trouvent le long du ruisseau Pataula et offrent un excellent habitat pour les canards. Dans l'ensemble de la propriété, des bois matures sont bien ensemencés, ce qui constitue un habitat de choix pour les dindons, comme en témoigne la présence de dindons lors de presque toutes les visites de la propriété. Et bien sûr, la population de cerfs est forte. Le Georgia Deer Registry possède des relevés de récolte dans le comté de Randolph, en GA, allant de 125 à 176 boucs de classe. La majorité du bois est constitué de bois de pin naturel et de bois dur entièrement ensemencé vieux de plus de 35 ans, avec du bois dur très mature le long des zones tampons des ruisseaux. On trouve des chênes dans toute la propriété, y compris les chênes blancs préférés. Comme nous l'avons mentionné précédemment, le bois de pin et de feuillus des hautes terres a récemment été entretenu au moyen d'une récolte de bois de chauffage au sous-étage, laissant le bois mature de l'étage supérieur non récolté. Nota : La ferme Killingsworth Pataula West, d'une superficie de +-286 acres, fait l'objet d'un contrat.