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Morningside Homes Investment Portfolio

8 Spécialité Propriétés Offertes à 28 806 400 $ CAD dans Miami, FL

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité de revenu résidentiel avec 8 maisons sur 8 actuellement occupées
  • Les 8 maisons ont été récemment rénovées avec piscines et sont toutes près de l'eau
  • Zone hautement désirable pour vivre avec une importante plus-value du capital

Résumé de l'annonce

Un portefeuille de 8 maisons unifamiliales récemment rénovées dans le quartier très recherché de Morningside. Toutes les maisons sont actuellement louées. Morningside est une communauté résidentielle historique et confortable située dans la partie nord de Miami, le long de la baie Biscayne ; elle s'étend de la 50th Terrace au NE 60th Street. Cette communauté fermée très recherchée est composée de maisons unifamiliales.
Les huit maisons se trouvent près de l'eau et le parc Morningside de 42 acres, ce qui le rend parfait pour le joueur de tennis passionné, le coureur, le motard et le roller, la famille avec des enfants et l'amoureux des chiens. La modernité ici est étroitement liée au naturel et à la simplicité. Morningside abrite une multitude de maisons de style méditerranéen, art déco et vernaculaire qui reflètent la diversité et l'orientation de la conception architecturale. Inscrit comme le premier quartier historique de Miami incorporé en 1984 et inscrit au registre national des lieux historiques en 1992, Morningside est l'un des rares quartiers du comté de Miami-Dade dont l'architecture est encore préservée. De larges boulevards bordés d'arbres constituent un cadre paisible et sont parfaits pour faire du vélo après l'école et faire un long jogging les matins de fin de semaine. Englobant plus de 100 acres et comprenant plus de 218 maisons unifamiliales. Morningside regorge de jeunes familles et d'une profusion de parcs luxuriants. Des terrains verdoyants à proximité qui sont pittoresques pour les pique-niques et les dates de jeux.
Le quartier propose également des locations de kayaks et des sports nautiques de voile sont proposés les fins de semaine. De plus, des camps pour enfants y sont organisés — été, hiver et printemps. Il y a aussi des terrains de basket-ball, une piscine, un terrain de football, la location de bateaux et des aires de pique-niques spéciales.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD)
Revenu de location brut $99,999
Autres revenus -
Perte due à l’inoccupation -
Revenu brut effectif $99,999
Taxes $99,999
Dépenses d’exploitation $99,999
Total des dépenses $99,999
Revenu net d’exploitation $99,999

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999

Faits sur la propriété

Prix 28 806 400 $ CAD
Prix/pi² 1 653 $ CAD / pi²
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation 4,03%
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nombre de propriétés 8
Individuellement en vente 0
Taille totale du bâtiment 17 429 pi²
Superficie totale du terrain 1,47 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse Type de propriété Taille Année de construction Prix individuel
411 NE 52nd St, Miami, FL 33137 Spécialité 1 895 pi² 1941 -
440 NE 53rd St, Miami, FL 33137 Spécialité 2 436 pi² 1940 -
485 NE 55th Ter, Miami, FL 33137 Spécialité 2 068 pi² 1949 -
521 NE 50th Ter, Miami, FL 33137 Spécialité 2 264 pi² 1952 -
555 NE 52nd St, Miami, FL 33137 Spécialité 2 245 pi² 1952 -
621 NE 56th St, Miami, FL 33137 Spécialité 2 359 pi² 1953 -
630 NE 52nd St, Miami, FL 33137 Spécialité 1 786 pi² 1947 -
655 NE 50th Ter, Miami, FL 33137 Spécialité 2 376 pi² 1953 -
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  • ID d’inscription: 27546695

  • Date de mise sur le marché: 2023-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Morningside Homes Investment Portfolio, Miami, FL

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