Morningside Homes Investment Portfolio
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Morningside Homes Investment Portfolio
8 Spécialité Propriétés Offertes à 28 806 400 $ CAD dans Miami, FL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de revenu résidentiel avec 8 maisons sur 8 actuellement occupées
- Les 8 maisons ont été récemment rénovées avec piscines et sont toutes près de l'eau
- Zone hautement désirable pour vivre avec une importante plus-value du capital
Résumé de l'annonce
Un portefeuille de 8 maisons unifamiliales récemment rénovées dans le quartier très recherché de Morningside. Toutes les maisons sont actuellement louées. Morningside est une communauté résidentielle historique et confortable située dans la partie nord de Miami, le long de la baie Biscayne ; elle s'étend de la 50th Terrace au NE 60th Street. Cette communauté fermée très recherchée est composée de maisons unifamiliales.
Les huit maisons se trouvent près de l'eau et le parc Morningside de 42 acres, ce qui le rend parfait pour le joueur de tennis passionné, le coureur, le motard et le roller, la famille avec des enfants et l'amoureux des chiens. La modernité ici est étroitement liée au naturel et à la simplicité. Morningside abrite une multitude de maisons de style méditerranéen, art déco et vernaculaire qui reflètent la diversité et l'orientation de la conception architecturale. Inscrit comme le premier quartier historique de Miami incorporé en 1984 et inscrit au registre national des lieux historiques en 1992, Morningside est l'un des rares quartiers du comté de Miami-Dade dont l'architecture est encore préservée. De larges boulevards bordés d'arbres constituent un cadre paisible et sont parfaits pour faire du vélo après l'école et faire un long jogging les matins de fin de semaine. Englobant plus de 100 acres et comprenant plus de 218 maisons unifamiliales. Morningside regorge de jeunes familles et d'une profusion de parcs luxuriants. Des terrains verdoyants à proximité qui sont pittoresques pour les pique-niques et les dates de jeux.
Le quartier propose également des locations de kayaks et des sports nautiques de voile sont proposés les fins de semaine. De plus, des camps pour enfants y sont organisés — été, hiver et printemps. Il y a aussi des terrains de basket-ball, une piscine, un terrain de football, la location de bateaux et des aires de pique-niques spéciales.
Les huit maisons se trouvent près de l'eau et le parc Morningside de 42 acres, ce qui le rend parfait pour le joueur de tennis passionné, le coureur, le motard et le roller, la famille avec des enfants et l'amoureux des chiens. La modernité ici est étroitement liée au naturel et à la simplicité. Morningside abrite une multitude de maisons de style méditerranéen, art déco et vernaculaire qui reflètent la diversité et l'orientation de la conception architecturale. Inscrit comme le premier quartier historique de Miami incorporé en 1984 et inscrit au registre national des lieux historiques en 1992, Morningside est l'un des rares quartiers du comté de Miami-Dade dont l'architecture est encore préservée. De larges boulevards bordés d'arbres constituent un cadre paisible et sont parfaits pour faire du vélo après l'école et faire un long jogging les matins de fin de semaine. Englobant plus de 100 acres et comprenant plus de 218 maisons unifamiliales. Morningside regorge de jeunes familles et d'une profusion de parcs luxuriants. Des terrains verdoyants à proximité qui sont pittoresques pour les pique-niques et les dates de jeux.
Le quartier propose également des locations de kayaks et des sports nautiques de voile sont proposés les fins de semaine. De plus, des camps pour enfants y sont organisés — été, hiver et printemps. Il y a aussi des terrains de basket-ball, une piscine, un terrain de football, la location de bateaux et des aires de pique-niques spéciales.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 |
Autres revenus | - |
Perte due à l’inoccupation | - |
Revenu brut effectif | $99,999 |
Taxes | $99,999 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 |
Total des dépenses | $99,999 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
Propriétés
Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
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411 NE 52nd St, Miami, FL 33137 | Spécialité | 1 895 pi² | 1941 | - |
440 NE 53rd St, Miami, FL 33137 | Spécialité | 2 436 pi² | 1940 | - |
485 NE 55th Ter, Miami, FL 33137 | Spécialité | 2 068 pi² | 1949 | - |
521 NE 50th Ter, Miami, FL 33137 | Spécialité | 2 264 pi² | 1952 | - |
555 NE 52nd St, Miami, FL 33137 | Spécialité | 2 245 pi² | 1952 | - |
621 NE 56th St, Miami, FL 33137 | Spécialité | 2 359 pi² | 1953 | - |
630 NE 52nd St, Miami, FL 33137 | Spécialité | 1 786 pi² | 1947 | - |
655 NE 50th Ter, Miami, FL 33137 | Spécialité | 2 376 pi² | 1953 | - |
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