34070 Montpellier
1 722 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 651 610 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bon emplacement
- Stationnement
- Proximité des commerces et des services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvel immeuble de bureaux, y compris à Montpellier. Bien établi, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un stationnement et de la proximité des commerces et des services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 651 610 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Prix | 651 610 $ CAD |
| Prix par pi² | 378,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 6,00% du taux de location annuel |
DESCRIPTION
A Montpellier Sud, dans un écoquartier en développement, bureaux de 160 m² dont 154 m² de surface utile, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Le plateau est vendu en béton brut avec des cadres installés, des réservations pour les revêtements de sol et l'alimentation en eau, ainsi que des manchons d'attente. Possibilité d'installer des climatiseurs sur le toit. Le stationnement au sous-sol est inclus. Le bâtiment dispose d'installations sanitaires communes, d'une salle à vélos et d'un vidéophone avec commande d'ouverture. Livraison prévue en janvier 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Conditions financières :
- Prix de vente du bureau 416 858€ HT
- Parking au prix de deux personnes supplémentaires au prix de 12 500€ hors TVA
- Prix de vente des bureaux (y compris les parcs de stationnement) 429 358€ HT
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 8 587€ HT
- Prix de vente (parking et honoraires inclus) de 437 945€ HT ou 525 534€ TTVA comprise
- Réduction des frais de notaire
