Mixed-use Portfolio in Studio City

Découvrez l'occasion idéale au cœur de Fort Lauderdale avec ce superbe portefeuille à usage mixte à Studio City. Studio City se trouve au carrefour des quartiers de Flagler Village, Wilton Manors et Middle River Terrace et offre aux voisins une expérience du centre-ville local. Ce carrefour dynamique allie l'atmosphère artistique de Flagler Village, la culture LGBTQ+ inclusive de Wilton Manor's et le charme résidentiel de Middle River Terrace, créant ainsi une communauté dynamique et diversifiée. Studio City attire les gens avec ses restaurants éclectiques, sa vie nocturne animée et une variété d'événements, ce qui en fait une destination de choix non seulement pour les habitants, mais aussi pour les gens de Miami à Palm Beach et au-delà.
Stratégiquement située dans une zone d'opportunité, cette propriété est idéale pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à tirer profit d'incitatifs fiscaux importants tout en profitant de la croissance rapide de la région. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de l'I-95 et des projets de réaménagement très attendus de Searstown et FAT Village. En raison de sa proximité avec ces développements transformateurs, ce portefeuille à usage mixte est prêt à offrir des rendements exceptionnels et une valeur à long terme.
L'architecture moderne et récemment rénovée de cette propriété dégage une élégance et une sophistication contemporaines, se démarquant comme un phare de style et d'innovation. Cette propriété présente de hautes façades en verre qui créent une façade saisissante, parfaitement conçue pour mettre en valeur les produits commerciaux de manière visible. Les fenêtres en verre épurées rehaussent non seulement l'attrait visuel de la propriété, mais inondent également les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La disposition ouverte et la hauteur généreuse du plafond offrent des possibilités infinies de solutions créatives de design d'intérieur, permettant aux locataires d'améliorer à la fois la fonctionnalité et l'attrait esthétique de leurs espaces. Qu'il s'agisse d'un magasin de détail branché, d'un espace de bureau chic ou d'un restaurant dynamique, les caractéristiques architecturales de cette propriété offrent une toile polyvalente qui peut s'adapter à un large éventail de besoins commerciaux. Il comprend également des unités résidentielles récemment rénovées, offrant des espaces de vie modernes qui complètent l'attrait commercial, faisant de cette propriété une destination globale pour le travail, les loisirs et la vie.
Profitez de cette rare occasion d'obtenir une pièce de premier plan de l'immobilier à Fort Lauderdale où l'élégance moderne rencontre un potentiel inégalé.
Faits saillants de la propriété
Rénovation spectaculaire de la façade
Nouvelles vitrines avec double accès
Tous les bâtiments adoptés ont passé les exigences d'inspection de 40 ans
Fenêtres et portes à impact
Portes de garage en verre à impact
Nouveaux panneaux électriques partout
Nouveau câblage partout
Nouveau l. d. éclairage tout au long
Nouveaux dispositifs de sécurité-incendie, tous les locaux ont passé les inspections de septembre 2024
Nouveaux conduites d'eau de rue, refoulements et raccordements
Nouvelle plomberie descendante partout, éliminant les alimentations sous les dalles
Nouveaux bains dans tous les espaces commerciaux répondant aux exigences de l'ADA
Tous les systèmes de CVC flexibles remplacés et de nouveaux conduits installés
Serrures électroniques installées pour toute la propriété
Tous les espaces flexibles, planchers en béton poli
Tous les espaces commerciaux ont de nouveaux planchers en bois/vinyle
Toutes les cuisines ont rénové de nouvelles armoires et comptoirs en pierre
Nouveaux appareils, y compris lave-vaisselle, réfrigérateurs et cuisinières de chef
Toutes les unités ont laveuse-sécheuse
Toutes les unités disposent d'un système de CVC à deux zones pour le séjour et la chambre à coucher
Nouvel interphone vidéo pour les appartements.