Mixed Property Daytona Beach Portfolio
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Mixed Property Daytona Beach Portfolio
43 Propriétés dans Emplacements multiples
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Faits saillants de l’investissement
- Plus de 40 propriétés de premier ordre à Daytona Beach, à quelques minutes de plages de renommée mondiale, sont disponibles aux enchères pour une occasion d'investissement rare
- Positionnées dans des quartiers très recherchés comme les quartiers historiques de Seabreeze et Surfside, ces propriétés offrent un charme et un potentiel de croissance
- Les enchères débutent le 10 décembre 2024 ; saisis l'occasion d'investir dans l'économie commerciale et résidentielle en plein essor de Daytona Beach
- Le portefeuille comprend 23 maisons unifamiliales, des unités multifamiliales, des propriétés à usage mixte et des parcelles de terrain, offrant des options à une variété d'investisseurs
- Rare chance d'acheter individuellement ou en combinaison, idéale pour les acheteurs de maisons et les investisseurs à valeur ajoutée à la recherche de rendements élevés et de valeur à long terme
Résumé de l'annonce
Avec un portefeuille diversifié de plus de 40 propriétés, cette vente aux enchères offre une occasion d'investissement exceptionnelle à Daytona Beach. Le portefeuille comprend 23 maisons unifamiliales, un condominium résidentiel, neuf propriétés multifamiliales, trois propriétés à usage mixte et huit parcelles de terrain à quelques minutes des plages les plus célèbres au monde. Construites entre 1903 et 2008, les propriétés sont bien positionnées dans des quartiers très recherchés, notamment le quartier historique de Seabreeze, le Surfside Historic District, Daytona Beach Shores, Port Orange, Ortona, South Daytona et le district historique de la péninsule sud.
Le portefeuille comprend des parcelles de terrain allant de ±4 500 à ±12 714 pieds carrés, offrant de nombreuses possibilités de développement, une rareté dans ce marché en expansion. Disponible à la vente à l'unité ou dans n'importe quelle combinaison, cette offre convient parfaitement aux acheteurs de maisons et aux investisseurs qui cherchent à tirer parti des propriétés à valeur ajoutée, en mettant en valeur le potentiel d'appréciation, de rénovation ou de réaménagement. Qu'il s'agisse de la recherche d'une nouvelle maison, d'un bien locatif ou d'un investissement à usage mixte, la flexibilité d'acheter une ou plusieurs propriétés offre des rendements importants à court terme et une valeur substantielle à long terme.
Daytona Beach est en train de passer rapidement d'une destination touristique à un endroit hautement souhaitable pour vivre en permanence, se classant récemment au quatrième rang des endroits aux États-Unis à la croissance la plus rapide pour 2024 à 2025 selon US News & World Report. Reconnue pour ses superbes plages de sable blanc, sa culture du sport automobile et son style de vie en plein air toute l'année, la ville offre un milieu de vie dynamique. Le paysage économique de la ville est également en pleine expansion, ce qui fait de cette vente aux enchères une occasion unique d'investir dans des propriétés qui profitent à la fois du potentiel résidentiel et commercial.
Le portefeuille comprend des parcelles de terrain allant de ±4 500 à ±12 714 pieds carrés, offrant de nombreuses possibilités de développement, une rareté dans ce marché en expansion. Disponible à la vente à l'unité ou dans n'importe quelle combinaison, cette offre convient parfaitement aux acheteurs de maisons et aux investisseurs qui cherchent à tirer parti des propriétés à valeur ajoutée, en mettant en valeur le potentiel d'appréciation, de rénovation ou de réaménagement. Qu'il s'agisse de la recherche d'une nouvelle maison, d'un bien locatif ou d'un investissement à usage mixte, la flexibilité d'acheter une ou plusieurs propriétés offre des rendements importants à court terme et une valeur substantielle à long terme.
Daytona Beach est en train de passer rapidement d'une destination touristique à un endroit hautement souhaitable pour vivre en permanence, se classant récemment au quatrième rang des endroits aux États-Unis à la croissance la plus rapide pour 2024 à 2025 selon US News & World Report. Reconnue pour ses superbes plages de sable blanc, sa culture du sport automobile et son style de vie en plein air toute l'année, la ville offre un milieu de vie dynamique. Le paysage économique de la ville est également en pleine expansion, ce qui fait de cette vente aux enchères une occasion unique d'investir dans des propriétés qui profitent à la fois du potentiel résidentiel et commercial.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 67 574 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 7,72 AC |
| Nombre de propriétés | 43 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 43 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 67 574 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,72 AC |
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Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jonathan Cuticelli, Vice President
(203) 561-8737
Contact
Jonathan apporte une vaste expérience en marketing immobilier et transactionnel à Hilco Immobilier. Il est un professionnel chevronné de l'immobilier axé sur les stratégies de disposition structurée visant à créer des environnements d'appel d'offres concurrentiels, excellant dans la maximisation de la valeur de l'immobilier pour les institutions financières, les propriétaires d'entreprises, les avocats, les promoteurs et les propriétaires privés. Jonathan a commercialisé et vendu des propriétés d'une valeur de plus de 500 millions de dollars dans toutes les catégories d'actifs et dans presque tous les États. Ses responsabilités comprennent la gestion de projets, la structuration des transactions, l'évaluation détaillée des propriétés, l'analyse de marché et le développement des affaires. Avant de se joindre à Hilco Real Estate, Jonathan a occupé un poste de directeur général et d'encanteur principal chez Sheldon Good & Company, structurant et exécutant des programmes de marketing accéléré à l'aide de diverses méthodes d'aliénation. Pendant son séjour chez Sheldon Good & Company, il a joué un rôle déterminant dans bon nombre des plus importantes ventes aux enchères de la société et a apporté des changements technologiques pour rationaliser efficacement chaque étape du processus de vente.
Jonathan est également actif dans le domaine de la faillite et de la restructuration, représentant des débiteurs, des créanciers garantis et des syndics dans le cadre des procédures prévues aux chapitres 11 et 7 partout aux États-Unis. Il a également joué un rôle déterminant dans la structuration et la facilitation des prêts débiteurs en possession (prêts DIP) aux entités en faillite afin de les aider dans le processus de faillite.
Jonathan détient un baccalauréat ès arts du Eckerd College, est un vendeur immobilier autorisé à New York et détient des licences d'encanteur dans 13 États.
Jonathan est également actif dans le domaine de la faillite et de la restructuration, représentant des débiteurs, des créanciers garantis et des syndics dans le cadre des procédures prévues aux chapitres 11 et 7 partout aux États-Unis. Il a également joué un rôle déterminant dans la structuration et la facilitation des prêts débiteurs en possession (prêts DIP) aux entités en faillite afin de les aider dans le processus de faillite.
Jonathan détient un baccalauréat ès arts du Eckerd College, est un vendeur immobilier autorisé à New York et détient des licences d'encanteur dans 13 États.
Jiovanny Restrepo, Managing Director
(847) 386-2282
Contact
Directeur général de Hilco Real Estate Sales avec plus de 15 ans d'expérience en tant que professionnel de l'immobilier commercial sur le marché du Sud de la Floride. Une vaste expertise en matière d'opérations immobilières commerciales couvre tous les types de biens immobiliers.
Avant de se joindre à Hilco, Jiovanny a travaillé avec des investisseurs privés étrangers et locaux dans le cadre de la consultation, de l'acquisition et de l'aliénation de leurs actifs immobiliers. Alors qu'elle était conseillère en placements immobiliers commerciaux chez Marcus & Millichap REIS, Jiovanny s'est concentrée sur le développement des affaires, les études de marché et les ventes de placements pour des propriétés multifamiliales. Jiovanny a également représenté de nombreux propriétaires et locataires dans le cadre d'opérations de location commerciale.
Avant de se joindre à Hilco, Jiovanny a travaillé avec des investisseurs privés étrangers et locaux dans le cadre de la consultation, de l'acquisition et de l'aliénation de leurs actifs immobiliers. Alors qu'elle était conseillère en placements immobiliers commerciaux chez Marcus & Millichap REIS, Jiovanny s'est concentrée sur le développement des affaires, les études de marché et les ventes de placements pour des propriétés multifamiliales. Jiovanny a également représenté de nombreux propriétaires et locataires dans le cadre d'opérations de location commerciale.
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