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Miramar Park Place Miramar Pky
1 545 pi² d’espace commerce de détail disponible à Miramar, FL 33025
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Faits saillants
- Excellente visibilité avec ±300 pieds le long de la promenade Miramar et ±400 pieds le long du chemin Red
- À seulement 1/2 mille au nord de Florida Turnpike Ext. et l'échangeur I-75 se trouve à moins de 3 milles (à l'ouest sur Miramar Road)
- La zone commerciale comprend +12 MF de siège social et d'entrepôts et le centre-ville de Miramar (hôtel de ville et centre culturel)
- Design contemporain haut de gamme, y compris un parc communautaire, des éléments aquatiques et de l'art urbain
- Adjacent à une communauté d'appartements de 650 unités (en construction)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 330 | 1 545 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Miramar Pky & Red Rd - 1er étage - ste 330
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Five Guys
- Restaurant
- 2 001
- International
- Flanigans
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Pediatric Associates
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20 663
- International
- World Of Beer
- Bar à cocktails
- 86
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Five Guys | Restaurant | 2 001 | International |
| Flanigans | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Pediatric Associates | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Starbucks | Café | 20 663 | International |
| World Of Beer | Bar à cocktails | 86 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Miramar Pky , Miramar, FL 33025
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 683 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 30,79 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2021 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 56 683 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,79 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Miramar Park Place est un nouveau centre de vente au détail situé sur la North West Company de Red Road et Miramar Parkway à Miramar, en Floride. Le site compte environ 56 683 pieds carrés d'espace de vente au détail et se trouve devant un complexe résidentiel de 650 unités. À seulement 1/2 mille au nord de l'échangeur Florida Turnpike Extension et à moins de 3 milles de l'échangeur I-75 à l'ouest, la zone commerciale comprend plus de 12 millions de pi³ de bureaux et d'entrepôts, y compris le centre-ville de Miramar (hôtel de ville et centre culturel). La propriété a une excellente visibilité avec +300 pieds le long de Miramar Parkway (39 500 AADT) et +400 pieds le long du chemin Red (52 500 AADT).
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Miramar Park Place | Miramar Pky
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