Mill Rd
Byron, IL 61010

Emplacement : La ferme en question est située à environ 114 kilomètres à l'ouest de l'aéroport international O'Hare de Chicago et se trouve partiellement dans la ville de Byron. Les villes voisines comprennent : Stillman Valley (8 kilomètres au sud-est), Oregon (12 kilomètres au sud-ouest) et Rockford (13,5 kilomètres au nord-est). Façade : Il y a environ 400 mètres de façade routière sur Mill Road. Axes routiers principaux : La route 72 de l'Illinois est à 400 mètres au sud, la route 2 de l'Illinois est à 800 mètres au sud, et la route 20 des États-Unis est à 15,5 kilomètres au nord de la propriété. Description légale : Une brève description légale indique que la ferme King est située dans une partie de la Section 25, Canton 25 Nord - Rang 10 Est (Canton de Byron), comté d'Ogle, Illinois. Superficie totale : Il y a un total de 49,76 hectares, plus ou moins, selon le bureau d'évaluation du comté d'Ogle. Terres arables : Il y a environ 31,93 hectares de terres arables selon la FSA du comté d'Ogle, dont 30,35 hectares sont actuellement loués pour l'année de récolte 2021. Il y a 3,28 hectares supplémentaires actuellement inscrits au CRP avec un paiement contractuel annuel de 1 434 $ jusqu'au 30/09/2022. Types de sol : Les principaux types de sol trouvés sur cette ferme comprennent le limon silteux de Martinsville et le limon argileux silteux de Drummer. Topographie : La topographie de la ferme en question est plane. Climat et saison de croissance : Le comté d'Ogle a un climat continental typique du nord de l'Illinois. La durée moyenne de la saison de croissance est d'environ 142 jours. En moyenne, on s'attend à environ 2 854 degrés-jours de croissance du 15 avril au 30 septembre. Les précipitations annuelles moyennes sont d'environ 863 mm, dont plus des 2/3 tombent pendant la saison de croissance. Les chutes de neige moyennes sont d'environ 838 mm par an. Les vents dominants viennent de l'ouest et du sud-ouest. Ce climat, combiné aux sols généralement excellents de cette région, offre un environnement presque idéal pour la production de maïs et de soja. Droits miniers : Tous les droits miniers détenus par le vendeur seront transférés dans leur intégralité au nouveau propriétaire. Possession : La possession sera donnée à la clôture, sous réserve des termes et conditions énoncés dans un contrat d'achat. Prix et conditions : Le prix demandé est de 20 944 $ par hectare. Les propriétaires recherchent une vente au comptant. Un acompte de 10 % devrait accompagner toute offre d'achat. Financement : Le financement hypothécaire est disponible auprès de plusieurs sources. Les noms et adresses seront fournis sur demande. Taxes : Les taxes foncières de 2019 s'élevaient à 2 730,22 $. Les numéros de parcelles fiscales sont #04-25-100-013, #04-25-100-014, #04-25-100-015, #04-25-100-016, #04-25-300-025 et #04-25-300-026. Marchés céréaliers : Il existe plusieurs marchés céréaliers situés dans un rayon de 16 kilomètres de la ferme King. Zonage : La ferme King est zonée AG-1, Agricole (comté d'Ogle) et R1 - Résidentiel unifamilial (ville de Byron).