Mid-Rise Re-development Southwest corner

Colliers International (« Colliers » ou le « conseiller ») a été retenu exclusivement pour organiser la vente du 4415-4421, avenue Sheppard Est (la « propriété » ou le « site ») situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Sheppard Est et du chemin Brimley à Agincourt, un nœud en croissance rapide dans le sous-marché de Scarborough. Le site de 0,85 acre est sous-utilisé et est idéal pour le réaménagement, car un bâtiment zoné à usage mixte de 11 étages fait actuellement l'objet d'un processus d'approbation. La volumétrie proposée offre une occasion unique de construire un bâtiment de haute qualité conforme à la forme bâtie environnante de la région.
Le réaménagement du site démontre une intensification adéquate du transport en commun, conformément au plan officiel de la ville de Toronto. Situé à Sheppard et Brimley, deux artères principales, le site bénéficie d'un accès immédiat à plusieurs lignes d'autobus de la TTC, à la gare GO d'Agincourt, au prolongement prévu du métro Sheppard Est, au prolongement de la ligne 2 de la TTC et à l'accès à l'autoroute 401. La propriété est entourée de centres commerciaux de faible hauteur et de places commerciales — à savoir le centre-ville de Scarborough et le centre commercial Agincourt — ainsi que de nombreux développements importants de mi-hauteur alimentant la demande dans un nœud situé sur la voie de la croissance.