Meadows Rd.
Calexico, CA 92231

PRIX RÉDUIT ! Cette propriété agricole est considérée comme une grande culture générale ou une propriété de type de grande culture générale supérieure. Bien qu'elle ne soit pas considérée comme étant de la laitue moulue, la propriété est de qualité suffisante pour cultiver une variété de cultures, des cultures fourragères à certaines cultures maraîchères. Elle peut aussi cultiver la luzerne, l'herbe des Bermudes, l'herbe Klein et l'herbe du Soudan. Elle peut également cultiver des betteraves à sucre, du brocoli, des oignons, du maïs sucré, des cantaloups, des fruits et légumes mélangés d'hiver et de printemps sous irrigation par aspersion. Le type de sol primaire est de 114, avec environ un demi-acre de sol de type 115 dans le coin nord-est de la propriété. 114 types et 115 types de sol ont tendance à être du côté plus lourd. Le fossé de distribution d'eau est une canalisation souterraine qui est partagée avec le propriétaire de la propriété à l'est. À l'arrivée sur la propriété en cause, le fossé de livraison est un fossé de terre au-dessus du sol avec des passages de ciment pour contrôler l'élévation de l'eau à des fins d'irrigation. Il y a 13 chaînes de tuiles de 4 po sur des centres de 50 pi, et deux lignes de base de 8 po, une sur la propriété en cause et une autre ligne de base traversant la propriété voisine au nord. La tuile a été installée en 1974. Il y a actuellement un locataire qui exploite la propriété. Le bail actuel expire en juin 2023, et le bail a été prolongé de quelques mois de plus, afin que l'agriculteur puisse produire une culture de graines de luzerne. L'utilisation la plus élevée et la meilleure utilisation demeure à des fins de production agricole, mais la propriété est située juste au nord de la ville de Calexico et juste à l'est de la ville de Heber. Ces deux zones sont des zones potentielles de développement commercial à l'avenir. DIRECTIONS : À partir de l'intersection de la route 111 et du chemin Heber, continuez vers l'est sur la route Heber pour un mille. À l'intersection du chemin P. Heber et du chemin Meadows, allez à droite (sud) 1/2 mille sur le chemin Meadows. La propriété sera située à l'angle NE ou au chemin Meadows et au chemin Fawcet.