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Goodyear Civic Square - Retail McDowell Rd & 150th Dr
1 200 à 17 964 pi² d’espace commerce de détail disponible à Goodyear, AZ 85395
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FAITS SAILLANTS
- Établir un magasin au Goodyear Civic Square, une nouvelle destination de premier plan au centre-ville avec plus de 43 670 pieds carrés d'espaces commerciaux disponibles à la location.
- Prenez l'occasion de vous joindre à BJ's Brewhouse, Harkins Theatre, Cheddar's Scratch Kitchen, F45 Training, The Yard Milkshake Bar et Copper & Sage.
- La visibilité des 146 926 voitures qui passent sur la I-10 offre aux futurs locataires une excellente occasion de faire connaître leur entreprise au moyen de panneaux de signalisation.
- Pour les acheteurs et les amateurs d'événements qui se rendent en ville, le Goodyear Civic Square a un accès direct à l'Interstate 10, à quelques minutes seulement de la 303.
- Dans un endroit idyllique de Goodyear entouré de quartiers, de vues sur le désert, de terrains de golf, de lacs, de parcs, de rues bordées de palmiers et de vues panoramiques sur les montagnes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 462 pi² | Négociable | 75,22 $ CAD/pi²/an 6,27 $ CAD/pi²/mois 185 187 $ CAD/an 15 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 187 pi² | 2-10 ans | 69,43 $ CAD/pi²/an 5,79 $ CAD/pi²/mois 568 440 $ CAD/an 47 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 215 pi² | Négociable | 75,22 $ CAD/pi²/an 6,27 $ CAD/pi²/mois 91 390 $ CAD/an 7 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
McDowell Rd & 150th Dr - 1er étage
Cet espace comprend 2 462 pieds carrés d'espace commercial à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1845 N Globe Dr - 1er étage
Cet espace comprend 8 187 pieds carrés d'espace commercial sur un terrain périphérique à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
1975 N Globe Dr - 1er étage
Cet espace comprend 1 215 pieds carrés d'espace commercial situé sur un terrain périphérique à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1755 N Civic Sq - 1er étage
Cet espace comprend 5 625 pieds carrés d'espace commercial situé sur un terrain périphérique à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR MCDOWELL RD & 150TH DR , GOODYEAR, AZ 85395
| Superficie totale disponible | 17 964 pi² | Façade | 3 000’ le 150th Dr |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 27 070 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,13 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 17 964 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 3 000’ le 150th Dr |
| Superficie commerciale brute | 27 070 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,13 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Goodyear Civic Square est la nouvelle destination de restauration et de divertissement qui définit Goodyear, en Arizona. Cette destination commerciale vise à être un centre urbain propice à la marche où les habitants peuvent se rassembler pour des événements, des concerts, des défilés et plus encore. Le centre accueille bientôt Shake Shack, High Tide Seafood Bar & Grill et The Stillery. Ce projet prend rapidement forme avec un développement haut de gamme à usage mixte qui comprend un lieu de rassemblement avec des concepts de divertissement inédits en son genre, un mélange de restaurants haut de gamme et de restauration rapide avec des patios tentaculaire, ainsi qu'un mélange éclectique de magasins de détail à grande surface et de boutiques spécialisées. De plus, le site comprendra une zone résidentielle multifamiliale, des bureaux supplémentaires et un hôtel. Les acheteurs, les employés et les participants à l'événement profitent d'un stationnement sans tracas dans de nombreux terrains en surface et garages offrant un ratio de stationnement de 5 : 1 000. Positionnée pour être le cœur de Goodyear, cette destination commerciale attrayante se trouve au carrefour du chemin McDowell, de la promenade Estrella et de l'avenue Bulard, qui est parcourue par 61 603 véhicules par jour. Goodyear Civic Square se trouve à un pâté de maisons de la sortie Interstate 10, offrant un accès facile à l'échangeur Loop 303 situé à 5 milles. De nombreux détaillants à proximité, comme Buc-Ee's, WinCo Foods, Starbucks, Walmart Supercenter et Petco, entourent la propriété. Bon nombre de ces locataires voisins se trouvent au marché d'Estrella Falls, de Pebblecreek Marketplace et de Goodyear Centerpointe. Goodyear est classée au troisième rang des villes à la croissance la plus rapide du pays. La région compte 101 614 habitants qui gagnent un revenu moyen des ménages de 101 884$ par année. En 2021, les dépenses de consommation d'environ 811,5 millions de dollars ont été consacrées à la nourriture, aux voyages, aux divertissements, aux soins personnels, aux vêtements, aux meubles et aux véhicules.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Goodyear Civic Square - Retail | McDowell Rd & 150th Dr
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