Mass Manufactured Housing Package

Freehold Real Estate Agency est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un portefeuille de 73 logements manufacturés dans le comté de Hampden, au Massachusetts. Stabilisées et exploitées pendant seize ans par une société régionale de gestion de maisons manufacturées à temps plein, les deux propriétés qui composent le portefeuille offrent une occasion rare d'investir dans une catégorie d'actifs très attrayante qui a attiré l'attention nationale des FSI et d'autres investisseurs institutionnels au cours de la dernière décennie. La proximité entre les deux propriétés simplifie l'entretien et limite les coûts de main-d'œuvre, tandis qu'un traitement fiscal favorable permet à un investisseur de tirer parti des dépenses autres que monétaires pour compenser son revenu. En l'absence de l'entretien différé et de la forte proportion de logements loués avec lesquels de nombreuses communautés de terres louées sont mises sur le marché, un acheteur bénéficiera des flux de trésorerie constants générés par la location uniquement du terrain sur lequel se trouvent les maisons occupées par le propriétaire, évitant ainsi bon nombre des maux de tête liés à la propriété d'un appartement.