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Market Center Way-Tract D
Espace disponible commerce de détail 7 500 pi² à Daleville, VA 24083
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Une opportunité de construction sur mesure flexible est disponible au Orchard Marketplace, offrant jusqu'à 7 500 pieds carrés d'espace commercial personnalisable. Situé sur des parcelles extérieures du centre commercial ancré par Food Lion, cet espace offre un accès direct et une visibilité depuis Roanoke Road (US 220), un corridor commercial majeur avec plus de 27 000 véhicules par jour en moyenne. La propriété fait partie d'une initiative de développement économique de 250 millions de dollars, contribuant à la croissance rapide de la région, avec plus de 1 500 unités de logement ajoutées au pipeline de développement. La communauté aisée environnante a un revenu moyen par ménage de 133 880 $ dans un rayon d'un mile. Rejoignez une liste solide de co-locataires, incluant Food Lion, CVS, Dunkin' Donuts, Jersey Mike's, Ivy Rehab, Dairy Queen, Domino's, YMCA, Hampton Inn, Carilion Clinic et Lewis Gale Physicians. Cet espace de construction sur mesure est un emplacement idéal pour les entreprises recherchant de la flexibilité et une visibilité de premier ordre dans un marché en plein essor.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Excellent débouché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Market Center Way-Tract D , Daleville, VA 24083
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Devanture | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
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Market Center Way-Tract D
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