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Marcola Rd
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Springfield, OR 97477
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- Albertsons
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- Carl's Jr
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- Human Bean
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- Selco Credit Union
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Albertsons | - | - | - |
| Carl's Jr | - | - | - |
| Human Bean | - | - | - |
| JoAnn Fabrics | Détaillant | - | - |
| Rite Aid | Détaillant | - | - |
| Selco Credit Union | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Marcola Rd , Springfield, OR 97477
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
The Villages at Marcola Meadows est un site de 100,38 acres et plus composé de 54 acres ou plus de résidentiels à densité moyenne et de 45 acres de commerce à usage mixte, situé à Springfield, en Oregon. Un emplacement prospère pour les locataires commerciaux au détail. Nichée au cœur de la vallée de la Willamette, cette ville dynamique offre un emplacement privilégié avec une économie locale forte et une population croissante. Grâce à sa proximité des principales autoroutes et des carrefours de transport, Springfield offre un accès facile aux résidents et aux visiteurs. La région offre une gamme de possibilités de vente au détail, des centres commerciaux aux boutiques, attirant une clientèle diversifiée. La communauté est connue pour son atmosphère amicale et son environnement d'affaires favorable, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires commerciaux qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. Le charme, la stabilité économique et l'emplacement stratégique de Springfield en font une excellente destination pour que les entreprises prospèrent et réussissent. *La construction devrait commencer en juillet 2024 *Colocataire : dépanneur US Market *446 +/ - Maisons unifamiliales *312 +/- Unités multifamiliales (appartements) *13 +/- Acre - Site de la future école *8 +/- Acre - Site de l'église (En construction) *8000 +/- SF - Futur cabinet médical *2000 Sentiers pédestres +/- LF *2400 +/- LF Chemins polyvalents *L'espace peut être livré dans un Raw Shell, Vanilla Shell ou BTS Un immeuble de vente au détail de 6 000/SF +/- avec un espace d'entraînement de 2 000/SF +/- disponible à la location. Situé dans une zone commerciale de premier plan offrant une grande visibilité et une accessibilité facile, cet espace de transport en voiture offre un potentiel énorme aux entreprises qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de services pratiques et rapides. L'espace est bien adapté à une variété de concepts de drive-thru. Avec un grand stationnement et une communauté dynamique, ce bail offre une plateforme idéale pour attirer et servir une vaste clientèle. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre marque dans cet endroit en plein essor et de profiter du lucratif marché du drive-thru.
Principaux détaillants à proximité
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Shadya Jones -
Coldwell Banker Commercial Mountain West
Présenté par
Marcola Rd
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