Foss House Mandale Park

EMPLACEMENT Le parc Mandale est situé stratégiquement près de la jonction 62 de la A1 (M) avec accès par la A690 qui relie Durham City à environ deux milles à l'ouest, et Sunderland à environ huit milles à l'est. Le centre-ville de Newcastle se trouve à environ 14 milles au nord. Mandale Park est une zone commerciale bien établie avec des occupants remarquables, notamment Decon International, Vasstech, Ultraflex Gyms, Opus CNC, Durham University, PHS, Durham Interiors et bien d'autres. Le parc offre d'excellentes liaisons avec toutes les parties de la région avec le service ferroviaire principal de la côte Est vers London Kings Cross et Édimbourg disponible à la gare de Durham City. DESCRIPTION Unité industrielle moderne, parfaite pour une variété d'entreprises et d'usages. Les locataires peuvent créer de l'espace supplémentaire en installant une mezzanine. Chaque unité possède sa propre alimentation électrique triphasée, l'eau et la BT. Inclus : - Portes d'entrée en aluminium vitré - Fenêtres à double vitrage - Hauteur jusqu'à l'avant-toit c. 7 m - Bloc auxiliaire avec 2no. Toilettes et cuisines - Éclairage DEL partout - Portes à volets roulants électriques - Cour sécurisée - Portes d'évacuation incendie de sécurité en acier - Surveillance de sécurité 24 heures par vidéosurveillance L'HÉBERGEMENT A - 3 358 pi 2 B - 3 326 pi 2 C - 3 326 pi 2 D - 3 326 pi 2 E - 5 059 pi 2 STATIONNEMENT DE VOITURE Vaste stationnement sur place. LES TERMES Les unités sont disponibles par le biais de nouveaux locataires en réparation complète et en assurant des baux à un loyer pf £7.00 psf. LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EPC disponible sur demande. LES FRAIS JURIDIQUES Chaque partie sera responsable de ses propres dépens. TVA Tous les loyers, primes et prix d'achat indiqués sont exclus de la TVA. Toutes les offres doivent être faites à Graham S Hall sur cette base et, si elles sont silencieuses, les offres seront réputées déduction faite de la TVA.