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Des Peres Corners Manchester Rd
1 386 à 14 885 pi² d’espace commerce de détail disponible à Saint Louis, MO 63131
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Schnucks avec Five Guys Burgers & Fries, barre3 et Jos. A. Banque.
- Situé à Des Peres, à l'intersection très fréquentée du chemin Manchester (43 944 VPD) et du chemin N. Ballas (16 799 VPD).
- La population dépasse 58 300 habitants dans un rayon de trois milles et le revenu moyen des ménages est supérieur à 197 900$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1052 | 2 618 pi² | Négociable | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 170 412 $ CAD/an 14 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1078 | 1 386 pi² | Négociable | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 90 218 $ CAD/an 7 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1090 | 1 829 pi² | Négociable | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 119 054 $ CAD/an 9 921 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12340 | 4 247 pi² | Négociable | 72,32 $ CAD/pi²/an 6,03 $ CAD/pi²/mois 307 164 $ CAD/an 25 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 | 4 805 pi² | Négociable | 72,32 $ CAD/pi²/an 6,03 $ CAD/pi²/mois 347 522 $ CAD/an 28 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1052-1090 N Ballas Rd - 1er étage - ste 1052
Espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ancré par Schnucks.
1052-1090 N Ballas Rd - 1er étage - ste 1078
Espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ancré par Schnucks.
1052-1090 N Ballas Rd - 1er étage - ste 1090
Espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Ancré par Schnucks.
12340-12360 Manchester Rd - 1er étage - ste 12340
Espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ancré par Schnucks.
12340-12360 Manchester Rd - 1er étage - ste 205
Espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ancré par Schnucks.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR MANCHESTER RD , SAINT LOUIS, MO 63131
| Superficie totale disponible | 14 885 pi² | Façade | 498’ le Manchester Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 124 590 pi² |
| Stationnement | 1 175 Espaces | Superficie totale du terrain | 12,91 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 14 885 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 175 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 498’ le Manchester Rd |
| Superficie commerciale brute | 124 590 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,91 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par un Schnucks très performant, le centre commercial Des Peres Corners offre des espaces commerciaux à louer situés à l'intersection très fréquentée de Manchester Road et N. Ballas Road à St. Louis, Missouri, avec d'autres locataires nationaux Five Guys, barre3, Jos. A. Banque, et plus encore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Des Peres Corners | Manchester Rd
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