Main Street Flats

Main Street Flats est une propriété à usage mixte située au cœur du centre-ville de Reynoldsburg. Elle compte un total de 20 appartements et 2 vitrines commerciales le long de East Main Street. Une véritable opportunité à valeur ajoutée dans un sous-marché très recherché de Columbus, OH.
Les loyers actuels sont en moyenne de 250$ à 300$ inférieurs aux loyers sur place dans des propriétés comparables. Le bien devrait générer de solides flux de trésorerie et les revenus bruts effectifs devraient augmenter d'une année à l'autre une fois que le plan d'affaires à valeur ajoutée sera exécuté et que l'actif sera stabilisé.
Main Street Flats est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. De plus, la propriété est sur le point de bénéficier de l'investissement continu en capital dans le sous-marché.
L'injection de capitaux pour effectuer des améliorations importantes, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. S'ils sont exécutés correctement, un nouveau propriétaire devrait être en mesure d'effectuer des rénovations dans les 12 à 18 premiers mois suivant la propriété, augmentant ainsi le loyer potentiel brut mensuel de 53 % par rapport à celui sur place et de plus de 130 000$ annualisé.
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