78114 Magny-les-Hameaux

4 789 pi² Flex Condo Unité Offertes à 992,39 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Parc d'affaires Magny-les-Hameaux
Près des routes principales

Près de la gare SNCF

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Idéalement situé dans le parc d'affaires Magny les Hameaux, ce local commercial offre de grandes possibilités d'exploitation. Située à proximité de la GARE SNCF/RER de Saint Rémy-les-Chevreuse, desservie par le réseau d'autobus SQY, la propriété dispose également d'une belle aire de stationnement de 10 places et d'un espace d'entreposage extérieur entièrement privé.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	992,39 $ CAD
Taille de l’unité	4 789 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Manufacture légère
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Stationnement	Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	4 789 pi²
Prix	992 $ CAD
Prix par pi²	0,21 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Places de parking	Oui
Honoraires preneur	6,50% du taux de location annuel

DESCRIPTION

Cette salle d'activités offre un espace de rangement fonctionnel avec accès de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite. Il permet également l'accès aux véhicules lourds et dispose d'une zone de manœuvre pour faciliter les opérations logistiques. La hauteur du plafond de 5,2 mètres permet une utilisation optimale de l'espace. L'immeuble est situé sur une route lourde, offrant une grande accessibilité, et comprend un stationnement pour les employés et les visiteurs.