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Zona Argüelles

8 159 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 3 295 970 $ CAD dans 28008 Madrid

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement
Idéal pour les investisseurs

Rentabilité locale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 295 970 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité	8 159 pi²	Classe d’immeuble	C
Nombre d’unités	1	Planchers	6
Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Année de construction	1940 - 1949
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)

Prix	3 295 970 $ CAD
Taille de l’unité	8 159 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1940 - 1949

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	8 159 pi²	Utilisation du condo	Vente au détail
Prix	3 295 970 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	403,97 $ CAD

Taille de l’unité	8 159 pi²
Prix	3 295 970 $ CAD
Prix par pi²	403,97 $ CAD
Utilisation du condo	Vente au détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Excellent endroit à vendre de manière rentable dans le quartier d'Argüelles. Situé à 3 minutes à pied de la Plaza de España à Madrid.
À l'heure actuelle, l'espace est à louer avec un rendement de 6,5 % et un contrat de 10 ans. Il s'agit d'un restaurant qui occupe tout le rez-de-chaussée de l'immeuble extérieur, ainsi que le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse de l'immeuble intérieur.
L'espace a une superficie de 758 m2 construits. Il y a environ 328 m2 utiles au rez-de-chaussée de la rue, 182 m2 utiles au 1er et 2ème étage et 53 m2 utiles au sous-sol. De plus, il dispose d'une terrasse d'environ 182 m2 utile.
Il se compose d'un salon séparé avec accès à la rue, d'un bar de 7 mètres linéaires avec tables hautes, d'un patio central, d'une cuisine avec une chambre froide et une salle de congélation, de 3 salles à manger et d'un sous-sol.
La terrasse est privée et donne sur le patio intérieur central. Il est entièrement vitré, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur de la pièce.
Capacité actuelle de 91 personnes. Permis d'activité depuis 1998. Rénové à la mi-2019. Frais communautaires : 125€/mois.
Idéal pour les investisseurs.