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6 Multi-résidentiel Propriétés Offertes à 17 251 199 $ CAD dans Pasadena, CA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement phénoménal de Pasadena juste au nord du 210 - 6 propriétés distinctes situées sur des parcelles adjacentes
- Potentiel de valeur ajoutée majeur avec la construction d'unités de traitement de type ADU - Établir un taux de plafonnement de 7,65 % + et 340 749$ par unité !
- Admissibilité à la Loi sur les moulins - réduirait considérablement les impôts fonciers
- Massif 77 460 pi2 Taille totale du terrain - Faible rapport bâtiment/terrain
- Profitez d'un revenu sur place pendant que vous gagnez jusqu'à 25 ADU (s) conformément à la loi SB 1211 - Les avantages locatifs restent à saisir auprès des locataires actuels
- Possibilité flexible d'acquérir un ou plusieurs lots - Peut être vendu ensemble ou séparément.
Résumé de l'annonce
L'agence immobilière commerciale d'ALLY est ravie de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle pour acquérir une propriété patrimoniale dans un emplacement de premier ordre à Pasadena. Situé à
514-570 N Madison, cette offre comprend six parcelles contiguës totalisant 77 460 pieds carrés de terrain. À l'heure actuelle, la propriété compte 25 unités existantes, principalement des bungalows, sur une superficie totale de 19 506 pieds carrés. Le faible ratio construction-terrain crée une occasion importante pour un investisseur ou un promoteur visionnaire de libérer le plein potentiel du site grâce à un développement intensif de l'UDA. Selon l'étude sur l'utilisation des terres fournie, il est possible d'ajouter 25 nouvelles UDA dans l'ensemble de la propriété. Cela porterait le total des unités à 50, avec un prix de 340 749$ par unité et un TAUX DE PLAFONNEMENT DE 7,65 % — une valeur importante pour un emplacement de choix à Pasadena, la moitié des unités étant de construction flambant neuve. Ce développement pourrait presque tripler le revenu brut, offrir de multiples stratégies de sortie ou établir un actif patrimonial précieux pour les investissements à long terme. Peut être vendu ensemble ou séparément.
514-570 N Madison, cette offre comprend six parcelles contiguës totalisant 77 460 pieds carrés de terrain. À l'heure actuelle, la propriété compte 25 unités existantes, principalement des bungalows, sur une superficie totale de 19 506 pieds carrés. Le faible ratio construction-terrain crée une occasion importante pour un investisseur ou un promoteur visionnaire de libérer le plein potentiel du site grâce à un développement intensif de l'UDA. Selon l'étude sur l'utilisation des terres fournie, il est possible d'ajouter 25 nouvelles UDA dans l'ensemble de la propriété. Cela porterait le total des unités à 50, avec un prix de 340 749$ par unité et un TAUX DE PLAFONNEMENT DE 7,65 % — une valeur importante pour un emplacement de choix à Pasadena, la moitié des unités étant de construction flambant neuve. Ce développement pourrait presque tripler le revenu brut, offrir de multiples stratégies de sortie ou établir un actif patrimonial précieux pour les investissements à long terme. Peut être vendu ensemble ou séparément.
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Faits sur la propriété
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 514 N Madison Ave, Pasadena, CA 91101 | Multi-résidentiel | 2 156 pi² | 1937 | - |
| 526 N Madison Ave, Pasadena, CA 91101 | Multi-résidentiel | 3 326 pi² | 1940 | - |
| 536 N Madison Ave, Pasadena, CA 91101 | Multi-résidentiel | 2 448 pi² | 1923 | - |
| 542 N Madison Ave, Pasadena, CA 91101 | Multi-résidentiel | 2 150 pi² | 1921 | - |
| 562 N Madison Ave, Pasadena, CA 91101 | Multi-résidentiel | 2 204 pi² | 1921 | - |
| 570 N Madison Ave, Pasadena, CA 91101 | Multi-résidentiel | 21 344 pi² | 1963 | - |
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