Doncaster 191 M18

Doncaster 191 offre une occasion exceptionnelle de louer ou d'acheter une toute nouvelle unité industrielle ou logistique à la fine pointe de la technologie à Doncaster. L'unité fait partie du site plus vaste d'Unity Connect, un projet primé de régénération et de développement d'infrastructures couvrant 250 hectares dans le Yorkshire du Sud.
Cette installation de haute spécification s'étend sur une impressionnante superficie de 191 305 pieds carrés et a été conçue de manière experte pour répondre aux exigences des occupants modernes. Construite avec un cadre de portail en acier robuste, l'unité est dotée de surélévations profilées en tôle et d'un toit en tôle isolée, assurant la durabilité et l'efficacité énergétique. Structurellement, le bâtiment est doté d'une gamme de caractéristiques de haute qualité conçues pour répondre aux besoins des occupants d'aujourd'hui. Avec 15 mètres sous la hanche, une cour sécurisée de 50 mètres de profondeur et une charge au sol de 50 KN, l'unité est parfaitement équipée pour les opérations lourdes. L'unité offre également 18 portes de chargement au niveau du quai, deux portes de chargement au niveau du sol et une généreuse alimentation de 560 kVA pour un fonctionnement sans faille. La propriété offre des bureaux de catégorie A sur deux étages, équipés d'un système de chauffage et de climatisation VRF. À l'extérieur, les occupants trouveront de vastes installations de stationnement, dont 165 places de stationnement pour voitures, huit emplacements pour remorques et 18 bornes de recharge pour véhicules électriques. Conçu dans un souci de durabilité et d'efficacité, le Doncaster 191 reçoit la cote EPC A et la cote BREEAM Vvery Good, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises avant-gardistes.
Doncaster 191 offre un accès immédiat à la jonction 5 de la M18, offrant une connectivité inégalée au réseau autoroutier du Royaume-Uni, y compris les M180, M62 et A1 (M). L'emplacement central est idéal pour les opérations logistiques, avec 87 % de la population du Royaume-Uni accessible en moins de 4,5 heures de route. De plus, la proximité du Doncaster Railport, de l'iPort Doncaster et des ports d'Immingham et de Hull sur la côte est assure un accès sans faille aux routes nationales et internationales de fret. L'établissement est idéalement situé à seulement 12,5 km du centre-ville de Doncaster, à 35 miles de Sheffield et à 33 miles de Leeds, avec Londres à moins de 170 milles, assurant une excellente accessibilité pour les employés et les besoins de la chaîne d'approvisionnement.
Que vous cherchiez à louer ou à acheter, Doncaster 191 est parfaitement équipé pour répondre aux besoins modernes de l'industrie, de la distribution et de la logistique. Renseignez vous dès aujourd'hui pour établir votre entreprise dans l'un des emplacements industriels les plus stratégiques du Royaume-Uni.