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Doncaster 191 M18
Espace disponible 4 Étoiles industriel 191 305 pi² à Thorne DN8 5GS
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FAITS SAILLANTS
- Découverte d'une toute nouvelle unité industrielle et de distribution classée EPC-A avec un accès immédiat à la jonction 5 de la M18, menant à l'élargissement du réseau autoroutier.
- Trouvez 18 portes de chargement au niveau du quai, deux portes de chargement au niveau du sol et une hauteur d'avant-toits de 15 mètres dans le cadre des spécifications des unités de pointe sur le marché.
- Accédez à 87 % de la population du Royaume-Uni en 4,5 heures de route, avec un accès supplémentaire au port ferroviaire de Doncaster, à l'iPort Doncaster et aux ports de la côte Est.
- D'une superficie de 191 305 pieds carrés, cette installation à la fine pointe de la technologie a été conçue de manière experte pour soutenir les opérations modernes de logistique et de distribution.
- Conçue dans un souci d'efficacité et de responsabilité environnementale, l'unité a obtenu une cote EPC de A et une cote BREEAM de très bonne qualité.
- Offert à la location et à la vente, Doncaster 191 offre une occasion rare d'obtenir une unité industrielle de haute spécification dans un emplacement stratégiquement connecté.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 191 305 pi² (Zone contiguë):
Doncaster 191 comprend une toute nouvelle unité industrielle et de distribution totalisant 191 305 pieds carrés au rez-de-chaussée et au premier étage. L'unité a été construite selon une excellente spécification pour répondre à tous les besoins de l'occupant industriel moderne. Veuillez communiquer avec les agents pour obtenir de plus amples renseignements.
- Utiliser la classe: E
- 2 Salles
- 18 Quais de chargement
- Chargement au sol 50kN
- Alimentation 560kva
- Comprend 4 979 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux de catégorie A
- 8 Espaces pour remorques
- Comprend 4 650 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Hauteur de l'avant-toits : 15 mètres
- Système de chauffage et de refroidissement VRF
- Cote de rendement énergétique - A
- 165 places de stationnement
- 18 places de stationnement pour véhicules électriques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 191 305 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 191 305 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 186 752 pi²
1er étage - 4 553 pi²
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| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 186 752 pi²
1er étage - 4 553 pi²
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| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Doncaster 191 comprend une toute nouvelle unité industrielle et de distribution totalisant 191 305 pieds carrés au rez-de-chaussée et au premier étage. L'unité a été construite selon une excellente spécification pour répondre à tous les besoins de l'occupant industriel moderne. Veuillez communiquer avec les agents pour obtenir de plus amples renseignements.
- Utiliser la classe: E
- Comprend 4 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- 18 Quais de chargement
- Installations WC abandonnées
- Chargement au sol 50kN
- Hauteur de l'avant-toits : 15 mètres
- Alimentation 560kva
- Système de chauffage et de refroidissement VRF
- Comprend 4 979 pi² d’espace de bureau dédié
- Cote de rendement énergétique - A
- Bureaux de catégorie A
- 165 places de stationnement
- 8 Espaces pour remorques
- 18 places de stationnement pour véhicules électriques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Doncaster 191 offre une occasion exceptionnelle de louer ou d'acheter une toute nouvelle unité logistique industrielle à la fine pointe de la technologie à Doncaster. L'unité fait partie du site plus vaste d'Unity Connect, un projet primé de régénération et de développement d'infrastructures couvrant 250 hectares dans le Yorkshire du Sud. Cette installation de haute spécification s'étend sur une impressionnante superficie de 191 305 pieds carrés et a été conçue de manière experte pour répondre aux exigences des occupants modernes. Construite avec un cadre de portail en acier robuste, l'unité présente des élévations profilées en tôle et un toit en tôle isolée, assurant la durabilité et l'efficacité énergétique. Structurellement, le bâtiment possède une gamme de caractéristiques de haute spécification conçues pour répondre aux besoins des occupants d'aujourd'hui. Avec 15 mètres sous la hanche, une cour sécurisée de 50 mètres de profondeur et une charge au sol de 50 kN, l'unité est parfaitement équipée pour les opérations lourdes. L'unité offre également 18 portes de chargement au niveau du quai, deux portes de chargement au niveau du sol et une généreuse alimentation de 560 kVA pour un fonctionnement sans faille. La propriété offre des bureaux de catégorie A sur deux étages, équipés d'un système de chauffage et de refroidissement VRF. À l'extérieur, les occupants trouveront de vastes installations de stationnement, dont 165 places de stationnement pour voitures, huit emplacements pour remorques et 18 bornes de recharge pour véhicules électriques. Conçu dans un souci de durabilité et d'efficacité, le Doncaster 191 reçoit une cote EPC de A et une cote BREEAM de Very Good, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises avant-gardistes. Doncaster 191 offre un accès immédiat à la jonction 5 de la M18, offrant une connectivité inégalée au réseau autoroutier du Royaume-Uni, y compris les M180, M62 et A1 (M). L'emplacement central est idéal pour les opérations logistiques, avec 87 % de la population du Royaume-Uni accessible en 4,5 heures de route. De plus, la proximité du Doncaster Railport, de l'iPort Doncaster et des ports d'Immingham et de Hull sur la côte est assure un accès sans faille aux routes nationales et internationales de fret. L'établissement est idéalement situé à seulement 12 km du centre-ville de Doncaster, à 35 miles de Sheffield et à 35 miles de Leeds, avec Londres à moins de 170 milles, assurant une excellente accessibilité pour les employés et les besoins de la chaîne d'approvisionnement. Que vous cherchiez à louer ou à acheter, Doncaster 191 est parfaitement équipé pour répondre aux besoins modernes de l'industrie, de la distribution et de la logistique. Renformez-vous dès aujourd'hui pour établir votre entreprise dans l'un des emplacements industriels les plus stratégiques du Royaume-Uni.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE DONCASTER
Doncaster est devenu l'un des principaux sites de distribution dans le Yorkshire, grâce à son accès aux autoroutes M18 et A1 (M). En raison de sa connectivité, Doncaster a connu une forte croissance de la demande dans le secteur de l'industrie et de la logistique, compte tenu des changements de comportement des consommateurs vers le commerce électronique. Les entreprises ayant une présence industrielle et logistique importante dans la région comprennent Amazon, Maersk et B&Q.
Le sous-marché Doncaster est principalement réputé pour son activité à grande surface. Au cours des dernières années, les promoteurs se sont lancés dans d'importants projets de développement spéculatifs, dont IPort et G-Park sont parmi les plus remarquables. iPort Rail est un important terminal logistique intermodal qui offre un accès immédiat au réseau ferroviaire national et à tous les ports en haute mer du pays.
Dans les petites bandes de tailles, on retrouve l'activité industrielle à logements intermédiaires et à loyers multiples le long du corridor A630 à Doncaster, dans des domaines comme Parkside Business Park et Wheatley Hall Trade Park. Bien que les loyers aient fortement augmenté au cours des dernières années, avec un loyer moyen demandé de 7,40 £/F, les locataires entrants peuvent tout de même obtenir un rabais ici par rapport aux sous-marchés voisins de Leeds et de Wakefield, et les salaires sont inférieurs de 8 % à la moyenne nationale.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Marston's Inns |
27 Pièces
8 route min.
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| Hilton Garden Inn |
154 Pièces
15 route min.
|
| Premier Inn |
169 Pièces
16 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Rebecca Schofield,
Partner - Industrial & Logistics, Office Head
Iain McPhail, Partner, Industrial & Logistics
Iain a plus de 19 ans d'expérience dans le marché de l'immobilier commercial et se spécialise dans l'aliénation et l'acquisition d'espaces industriels et d'entrepôts ainsi que de terrains de développement avec la région élargie du Yorkshire.
Iain a reçu pour instruction de commercialiser certains des entrepôts et des locaux manufacturiers les plus importants et les plus médiatisés de la région, ainsi que plusieurs projets de construction de passerelles remarquables. Iain conseille une foule de promoteurs nationaux et locaux, de fonds corporatifs, d'occupants et de sociétés immobilières.
Charles Binks, Partner & Dept Head/Logistics & Industrial)
Gemma Constantinou,
Director- Industrial and Logistics
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ERGO PORTEFEUILLE
CONTACTS
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Rebecca
Schofield
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Iain
McPhail
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Charles
Binks
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Gemma
Constantinou
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Harry
Fullerton
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Knight Frank LLP
Présenté par
Entreprise non fournie
Doncaster 191 | M18
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