Lustleigh Clos - Mulberry Court
1 655 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 460 267 $ CAD dans Exeter EX2 8PW
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unité de bureau autonome
- Installation d'une ligne de location à fibre optique à grande vitesse
- 5 places de stationnement attribuées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mulberry Court est un complexe de dix bureaux, situé sur Lustleigh Close, qui mène à Matford Park Road. Matford est un parc d'affaires moderne situé à environ 2,5 milles au sud-ouest du centre-ville d'Exeter, avec des liaisons routières A vers l'autoroute M5 et le réseau routier national.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 460 267 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 655 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 16 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 250 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6
| Taille de l’unité | 1 655 pi² |
| Prix | 460 267 $ CAD |
| Prix par pi² | 278,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
DESCRIPTION
L'unité 6 Mulberry Court est une unité de bureaux au milieu de la terrasse, qui est autonome et comprend des bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage, accessibles par un hall d'entrée doté de carrelage en pierre polie et de portes vitrées. Il y a un WC pour personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et un autre WC au premier étage, et une cuisine au rez-de-chaussée.
Les bureaux sont structurellement ouverts, mais avec quelques cloisons actuelles, et des plans d'étage sont disponibles sur demande. La spécification comprend :
? Grandes fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière
? Chauffage central au gaz
? Plafonds suspendus avec éclairage encastré
? De nombreuses prises de courant et de données murales.
? Alarmes de sécurité et d'incendie
NOTES SUR LA VENTE
L'unité est offerte au moyen d'une vente de l'intérêt à bail longue au prix de £250 000.
Rez-de-chaussée (hall compris) : 815 pi2
Premier étage : 840 pi2
Total : 1 655 pieds carrés
COMMODITÉS
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - C
- Chauffage central
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
