CenTX 35 Logistics Center Temple, TX 76501

Commander le triangle du Texas à partir de l'un des espaces restants de ce centre de distribution de classe A situé à Temple, au Texas. Le centre logistique CentX 35 comprend des espaces industriels haut de gamme construits en 2024 dans deux bâtiments. Le troisième bâtiment a déjà été vendu, ce qui sous-tend cette zone à forte demande. Chaque espace est doté d'un espacement des colonnes de 54 pieds sur 50 pieds, de quais de chargement de 70 pieds, de gicleurs ESFR et d'un terrain pour camions de 185 pieds. Le 4040 Logistics Way, bâtiment 1, s'étend sur 613 600 pieds carrés, et de 73 000 à 146 591 pieds carrés disponibles à la location en configuration à quai ou à chargement unique. L'espace disponible au bâtiment 1 comprend une hauteur libre de 40 pieds, 26 portes de hauteur de quai, deux portes de niveau, jusqu'à 345 places de stationnement pour voitures et 27 emplacements pour remorques. Le 3933 Logistics Way, bâtiment 2, couvre 242 924 pieds carrés avec des espaces disponibles de 52 165 à 121 718 pieds carrés à louer en configuration de chargement arrière. L'espace disponible au bâtiment 2 est doté d'une hauteur libre de 32 pieds, de 21 portes de quai, d'une porte de niveau, de 70 places de stationnement pour voitures et de 26 places de stationnement pour remorques. Le centre logistique CentX 35 se trouve dans le Killeen-Temple Market, une zone à deux villes qui est le plus grand métro tertiaire du triangle du Texas. La région ne montre aucun signe de ralentissement, la ville de Temple ayant augmenté sa base résidentielle de 9 %. La population de Killeen a augmenté de 4 % entre 2020 et 2022. L'emplacement de Temple près de l'Interstate 35 a séduit de nouveaux résidents grâce à son inventaire multifamilial, d'accueil et de vente au détail généralement de meilleure qualité au cours des dernières années. Cet accès interétatique élargit considérablement la portée logistique des opérations puisque les transporteurs peuvent atteindre environ 75 % de la population de l'État en trois heures de route.