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Gem Reading Lower Earley

Espace disponible 4 étoiles industriel 41 303 pi² à Reading RG6 4UP

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Trouvez un espace de QG/distribution à la fine pointe de la technologie à Gem Reading, une installation logistique spécialement conçue dans une zone commerciale de premier plan de la vallée de la Tamise.
  • Tirez parti de la population de 345 000 habitants de Reading et placez votre entreprise dans la troisième petite ville européenne du futur classée en Europe.
  • Profitez d'un excellent accès à l'autoroute avec la M4 parallèle au site, offrant un accès à moins de 2 milles de la jonction 11.
  • Rejoignez les puissances nationales Microsoft, Cisco, HSBC, Huawei, Oracle et Ericsson, qui occupent cet emplacement hautement connecté.
  • Réduisez les coûts d'occupation en mettant la durabilité au premier plan de la construction, en intégrant des panneaux solaires et des ports de recharge pour voitures dans la spécification.
  • Accédez à proximité de Basingstoke, Camberley, Bracknell, Slough et Swindon par la M4, et l'aéroport d'Heathrow se trouve également à seulement 25 milles.

Caractéristiques

Hauteur libre
32’8”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
48

tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC, 1er étage, 2e étage
  • 41 303 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Bail en cours

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 41 303 pi² (Zone contiguë):

RDC - 34 657 pi²
1er étage - 3 323 pi²
2e étage - 3 323 pi²

Gem Reading comprend un espace logistique nouvellement construit dans le très recherché corridor M4. Sur un terrain généreux, les locaux offrent deux portes de chargement au niveau du quai, deux portes de chargement au niveau du sol, une hauteur d'avant-toits de 10 mètres et une cour attrayante et sécurisée. Les bureaux seront situés aux premier et deuxième étages et ont été construits selon une excellente spécification. Veuillez communiquer avec les agents pour obtenir de plus amples renseignements.

  • Utiliser la classe: B8
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Cour
  • 50-Metre Yard Depth
  • 10-Metre Eaves Height
  • 2 Salles
  • 2 Quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • High Performance Insulated Roof Cladding
  • 15% Roof Lights
  • Comprend 3 323 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, 1er étage, 2e étage 41 303 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné Bail en cours

RDC, 1er étage, 2e étage

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 41 303 pi² (Zone contiguë):

Taille
RDC - 34 657 pi²
1er étage - 3 323 pi²
2e étage - 3 323 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Bail en cours

RDC, 1er étage, 2e étage

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 41 303 pi² (Zone contiguë):
Taille
RDC - 34 657 pi²
1er étage - 3 323 pi²
2e étage - 3 323 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible Bail en cours

Gem Reading comprend un espace logistique nouvellement construit dans le très recherché corridor M4. Sur un terrain généreux, les locaux offrent deux portes de chargement au niveau du quai, deux portes de chargement au niveau du sol, une hauteur d'avant-toits de 10 mètres et une cour attrayante et sécurisée. Les bureaux seront situés aux premier et deuxième étages et ont été construits selon une excellente spécification. Veuillez communiquer avec les agents pour obtenir de plus amples renseignements.

  • Utiliser la classe: B8
  • 2 Salles
  • Espace en excellent état
  • 2 Quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Cour
  • High Performance Insulated Roof Cladding
  • 50-Metre Yard Depth
  • 15% Roof Lights
  • 10-Metre Eaves Height
  • Comprend 3 323 pi² d’espace de bureau dédié

Aperçu de la propriété

Intégrant des spécifications de construction avancées partout, Gem Reading comprend une installation de logistique et de distribution nouvellement construite à cet effet au cœur de la vallée de la Tamise. Cet emplacement logistique privilégié au sud de Reading bénéficie d'un excellent accès autoroutier, avec la M4 adjacente au site et la jonction 11 de la M4 à seulement 2 milles à l'ouest. Les jonctions 8-12 de la M4 ont également été récemment améliorées pour offrir un accès rapide et efficace au réseau autoroutier. Reading étant classée parmi les cinq meilleures villes du Royaume-Uni en matière de croissance économique et troisième en tant que petite ville européenne du futur, Gem Reading offre une excellente occasion de placer votre entreprise au sein de ce marché dynamique. L'unité a été conçue selon d'excellentes spécifications, en accordant une attention particulière à la fourniture aux occupants d'installations logistiques et de distribution durables et à la fine pointe de la technologie. Bénéfice de la réduction des émissions de carbone et des coûts d'occupation grâce aux panneaux solaires, à un ratio d'éclairage de toit de 15 % pour augmenter la lumière naturelle et aux bornes de recharge pour véhicules électriques, contribuant ainsi à l'obtention d'une certification BREEAM Excellent. L'unité occupe un carrefour technologique et industriel établi dans le très recherché corridor M4. Le secteur offre un environnement de travail agréable et un accès rapide et facile au réseau autoroutier national. Le marché du corridor M4 est un emplacement industriel et technologique bien établi qui est bien relié à London, au Berkshire et au sud-est.

FAITS SUR L’INSTALLATION Industriel

Taille du bâtiment
41 303 pi²
Taille du lot
2,03 AC
Année de construction
2023
Construction
Acier

Pièces jointes

View the Brochure
  • ID d’inscription: 25919257

  • Date de mise sur le marché: 2022-06-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Lower Earley, Reading RG6 4UP

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