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Laveen Park Place Loop 202 & Baseline Rd
Espace disponible commerce de détail 2 300 à 26 970 pi² à Laveen, AZ 85339
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 1 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 3 | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 4 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 5 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 6 | 4 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Pad 1
1er étage, ste Pad 2
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste Pad 3
1er étage, ste Pad 4
1er étage, ste Pad 5
1er étage, ste Pad 6
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Loop 202 & Baseline Rd , Laveen, AZ 85339
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 287 683 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 287 683 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Le gouvernement fédéral a approuvé la construction de l'autoroute South Mountain Loop 202 de 1,9 milliard de dollars. La construction devrait débuter au début de 2016 avec quatre voies dans chaque direction s'étendant sur 22 milles et être achevées d'ici 2020. La Ville de Phoenix a désigné ce site pour la construction d'un important développement commercial dans la région de Laveen. Ce site connaît une forte croissance résidentielle. L'intersection la plus solide de la zone commerciale avec l'ouverture de la nouvelle Loop 202 South Mountain Freeway et l'échangeur plein diamant avec Baseline Road. Cette région métropolitaine de Phoenix connaît une énorme explosion de la croissance de logements avec plus de 8 000 maisons unifamiliales supplémentaires prévues et 166 unités multifamiliales en construction et 220 autres logements prévus. Banner Health a récemment acheté un terrain sur le côté ouest de la Loop 202 South Mountain Freeway et a proposé un nouvel hôpital pour ce site.
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