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The Shops at Plaza las Campanas Loop 1604
1 200 à 24 447 pi² d’espace disponible à San Antonio, TX 78248
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Starbucks est maintenant ouvert !
- Profil démographique exceptionnel
- Fontaine/esplanade adjacente à l'immeuble de bureaux
- Excellent emplacement en face de la boucle 1604
- Situé dans un secteur émergeant sous le nom de « Restaurant Row »
- Banque de détail à service complet sur place
- Plus de 15 mégaéglises dans la communauté environnante
- Panneaux extérieurs distinctifs sur le pylône
- Un emplacement unique s'inspire de Boerne, du South Texas Medical Center et de Stone Oak
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 19 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1858 N Loop 1604 W - 1er étage
Possibilité de construction sur mesure sur un terrain vacant au sein du centre commercial. Superficie totale du terrain : 1,309 acres.
- Air central et chauffage
1846 N Loop 1604 W - 1er étage - ste 100
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1846 N Loop 1604 W - 1er étage - ste 107
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1846 N Loop 1604 W - 1er étage - ste 108
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT PLAZA LAS CAMPANAS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 644
- International
- First American Title Ins Co
- Assurance
- 1 051
- National
- Office Evolution
- Détaillant
- -
- -
- Voge Boutique
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 644 | International |
| First American Title Ins Co | Assurance | 1 051 | National |
| Office Evolution | Détaillant | - | - |
| Voge Boutique | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR LOOP 1604 , SAN ANTONIO, TX 78248
| Superficie totale disponible | 24 447 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 59 259 pi² |
| Max. contigu | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 21,08 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2009 |
| Stationnement | 610 Espaces | Rues transversales | Huebner Rd |
| Superficie totale disponible | 24 447 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Max. contigu | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 610 Espaces |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 59 259 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,08 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Huebner Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un restaurant autonome de 10 000 pieds carrés offrant des services complets dans le projet primé Plaza Las Campanas à usages mixtes. L'intérieur et la cuisine de l'immeuble de plusieurs millions de dollars sont conçus de façon unique, créant l'un des espaces de restauration les plus en vue de San Antonio. Situé à l'épicentre de la croissance la plus dynamique de San Antonio et entouré d'un nombre étonnant de communautés résidentielles exécutives fermées. L'immeuble dispose d'un garage abondant et d'un stationnement en surface adjacent à l'édifice ainsi qu'un service exclusif de valet de porte d'entrée. Les autres locataires comprennent la très acclamée Wildfish Seafood Grille, Cover 3, San Antonio Jewelry, Oasis Salon & Spa et Texas Community Bank. Coin sud-est de la chemin Huebner au doublement 1604
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Plaza las Campanas | Loop 1604
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