Longrock Industrial Estate
Penzance TR20 8HX

Lieu Penzance est l'une des principales villes de Cornouailles occidentales avec une population de plus de 20 000 habitants et un commerce touristique important tout au long de l'année. Il bénéficie d'une liaison ferroviaire directe avec Exeter et London et offre un port prospère et bien établi donnant accès aux îles Scilly. La zone industrielle de Long Rock se trouve à la périphérie de la ville, avec un excellent accès à la route principale A30 et à l'A394, ce qui permet un accès rapide et facile à Camborne, à Retruth, à Truro et à Exeter plus à l'est. Les locaux seront situés dans le parc Questmap, situé juste à côté de Longrock Road, et profiteront du choix d'un certain nombre d'entreprises nationales qui choisissent de faire du commerce depuis la région, notamment The Range, Toolstation, Euro Car Parts, Howdens, etc. pour n'en nommer que quelques-unes. Locaux Les unités K, L et M sont actuellement en construction et offriront un espace B1/B8 moderne de 1 500 pieds carrés (rez-de-chaussée de 1 000 pieds carrés et 500 pieds carrés au premier étage). Chacune des unités sera finie selon de bonnes normes partout et offrira une porte à volets roulants, une entrée piétonne séparée, un WC, un coin kitchenette et un espace mezzanine au premier étage. Les unités sont actuellement en construction et devraient être achevées au printemps 2019. Durée du bail Chacune des unités est disponible dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans, avec 5 pauses annuelles pour le propriétaire et 5 révisions annuelles de loyer pour un loyer initial de 15 000£ par année (+ TVA) Durée du bail Chacune des unités est disponible dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans, avec 5 pauses annuelles pour le propriétaire et 5 révisions annuelles du loyer, pour un loyer initial de 15 000£ par année Tarifs pour les entreprises Les locaux n'ont pas encore été évalués pour les tarifs commerciaux et toute partie intéressée communiquerait avec le bureau d'évaluation pour obtenir des frais approximatifs. Frais de service Les locaux feront l'objet d'une contribution aux frais de service, pour l'entretien des espaces communs, des routes, de l'aménagement paysager. Les frais pour l'année 2019-2020, 1 035£ par année. Assurance bâtiment L'immeuble sera assujetti à des frais d'assurance bâtiment, les frais pour 2019-2020 sont de 667,80£ LA TVA Tous les prix et locations ci-dessus sont indiqués hors TVA, le cas échéant.