Loganville Highway - 10 x Commercial Outparcels

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le Norton Commercial Group est fier de représenter la composante commerciale de la communauté planifiée de 746 lots Independence (presque entièrement construite !) dans l'est du comté de Gwinnett, juste à l'extérieur des limites de la ville de Grayson. Notre entreprise offre 10 parcelles externes commerciales distinctes allant de 1,7 à 16,78 acres pour répondre à la croissance expansive de la région. Avec les mises en chantier de logements et l'augmentation rapide de la population, c'est l'occasion de façonner le marché commercial le long du corridor routier de Loganville. Positionné à seulement 27 milles au nord-est d'Atlanta, ce sous-marché comprend une population de 473 231 habitants dans un rayon de 10 milles jusqu'au site. Les 10 sites bénéficieront d'un accès entièrement éclairé. Les sites sont généralement plats ou très légèrement ondulés. Le lot 1 a été vendu à Chick-Fil-A et le lot 3B a été vendu à Encomass Health au cours du 4Q24. Joignez-vous à la dynamique de développement commercial en cours. Les sites ont accès à tous les services publics, y compris l'eau publique et les égouts sanitaires, et sont zonés C-2. Le vendeur averti est ouvert à des lignes de propriété changeantes pour répondre aux besoins de l'acheteur. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le site est situé à seulement 27 milles au nord-est de Midtown Atlanta, le long du corridor de la route Loganville reliant Lawrenceville à Grayson et Loganville. Le site se trouve à seulement 2 miles du centre-ville de Grayson et à 6,5 milles de Lawrenceville. Dans un rayon de 5 milles, 895 nouvelles maisons ont été mises en chantier au cours des 12 derniers mois. 32 400 véhicules traversent le site chaque jour et plus de 200 nouvelles maisons sont actuellement en construction dans un rayon de 5 milles autour du site. La propriété en cause se trouve dans le district scolaire Grayson High School District.