Live Oak & Washington | Dallas, TX 75204
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- Équipe LoopNet
Live Oak & Washington
Dallas, TX 75204
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail principal de 20 ans (17 ans restants) avec quatre options de cinq ans illustrant l'engagement à long terme de 7-Eleven envers le site
- L'emplacement urbain de Hard Corner à quelques minutes de Deep Ellum dans une communauté en pleine croissance d'East Dallas
- Rares augmentations de loyer de 10 % à compter de 2029, tous les cinq ans et à chaque période d'option, augmentant ainsi le NOI et la couverture contre l'inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 010 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
Z239
Stationnement
24 Espaces (7,97 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
348 pi le Live Oak Street
Commodités
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000743000A0010000 | Évaluation des bâtiments | 517 392 $ |
| Évaluation du terrain | 1 852 348 $ | Évaluation totale | 2 369 740 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000743000A0010000
Évaluation du terrain
1 852 348 $
Évaluation des bâtiments
517 392 $
Évaluation totale
2 369 740 $
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