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Sunset Plaza - Retail Space For Lease Linda
Espace disponible commerce de détail 8 500 pi² à Odessa, TX 79763
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Faits saillants
- 8 500 pieds carrés d'espace pour les obus
- De hauts plafonds de 50 pieds sont présentés
- Une visibilité claire sur l'autoroute 302 permet l'accessibilité
- Cette propriété sera disponible dans 30 jours
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 500 pi² | Négociable | 36,85 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 396,70 $ CAD/m²/an 33,06 $ CAD/m²/mois 26 105 $ CAD/mois 313 261 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Nouveau centre de vente au détail Situé au sud du Walmart sur la boucle 338 et la 22e rue W Excellent emplacement de vente au détail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Centre de vente au détail de la construction neuve
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- État de la boîte grise
- La taille de l'espace peut être modifiée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Linda , Odessa, TX 79763
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Rues transversales | W 22nd Street |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Rues transversales | W 22nd Street |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale de 12 000 pieds carrés s'étend sur 1,15 acre de terrain. La propriété est actuellement zonée EB3 et est en état de coque pour le futur locataire. La propriété se trouve à un pâté de maisons de l'autoroute 302, ce qui offre une excellente visibilité à la circulation qui passe. Les locaux commerciaux à Sunset Plaza devraient être achevés en 2024.
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Anthony Ibarra -
Havens Group
Présenté par
Sunset Plaza - Retail Space For Lease | Linda
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