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Lewisham Gateway Lewisham Rd
Espace disponible commerce de détail 967 à 8 088 pi² à London SE13 7BW
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Faits saillants
- Découvrez Lewisham Gateway, une toute nouvelle destination au cœur de Lewisham pour la communauté pour magasiner, travailler, se rencontrer, se détendre et profiter.
- Situé sur le pas de la porte du DLR et de la gare ferroviaire, le site bénéficiera de 9,7 millions de visiteurs du DLR et de 10,3 millions de la gare.
- Profitez d'une excellente connectivité en étant idéalement situé à côté de la station Lewisham et du DLR offrant des correspondances avec London Bridge, Charing Cross et Canary Wharf.
- Ce développement impressionnant abritera plus de 9 644 pc d'espace de coworking, 17 nouvelles unités commerciales, 982 appartements et 119 maisons de cohabitation.
- Faites partie de cet arrondissement primé et diversifié ayant remporté le prix du maire de London Borough of Culture 2022.
- Une traversée attrayante et dynamique sera également organisée dans le cadre de ce développement offrant une gamme de magasins, de restaurants et d'événements saisonniers.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 3 949 pi² | Négociable | 37,85 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 407,37 $ CAD/m²/an 33,95 $ CAD/m²/mois 12 455 $ CAD/mois 149 455 $ CAD/an | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste 3 | 967 pi² | Négociable | 79,62 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 857,02 $ CAD/m²/an 71,42 $ CAD/m²/mois 6 416 $ CAD/mois 76 992 $ CAD/an | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste 5 | 1 539 pi² | Négociable | 67,68 $ CAD/pi²/an 5,64 $ CAD/pi²/mois 728,55 $ CAD/m²/an 60,71 $ CAD/m²/mois 8 680 $ CAD/mois 104 166 $ CAD/an | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste 8 | 1 633 pi² | Négociable | 58,24 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 626,90 $ CAD/m²/an 52,24 $ CAD/m²/mois 7 926 $ CAD/mois 95 108 $ CAD/an | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 2
Cette toute nouvelle unité commerciale est située dans le nouveau développement dynamique Lewisham Gateway, offrant 3 949 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée, en face du domaine public piétonnier et de la voie de passage nouvellement établis. Profitez de 9,7 millions de pas et de 10,3 millions de pieds respectivement depuis le DLR de Lewisham et la gare de Lewisham situés à proximité. Présenté dans les spécifications de la coque, prêt à être aménagé par le locataire pour répondre à ses propres exigences commerciales individuelles. Cette unité a été construite pour convenir le mieux à une utilisation en restaurant.
- Utiliser la classe: E
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 916 pi² d’espace adjacent
- État de la coque (avec services plafonnés)
- Pour convenir à l'usage du restaurant
RDC, ste 3
Cette toute nouvelle unité commerciale est située dans le nouveau développement dynamique Lewisham Gateway, offrant 967 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée, en face du domaine public piétonnier et de la voie de passage nouvellement établis. Profitez de 9,7 millions de pas et de 10,3 millions de piétons respectivement depuis le DLR de Lewisham et la gare ferroviaire de Lewisham situés à proximité. Présenté dans les spécifications de la coque, prêt à être aménagé pour que le locataire puisse s'adapter à ses propres exigences commerciales individuelles. Cet appareil conviendrait mieux à un commerce de détail, à une utilisation de rechange ou à une utilisation légère dans les aliments et les aliments.
- Utiliser la classe: A3
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 916 pi² d’espace adjacent
- Vente au détail/utilisation alternative /unité de réf&B légère
- État de la coque (avec services plafonnés)
- Installation sur la façade de l'atelier
RDC, ste 5
Cette toute nouvelle unité commerciale est située dans le nouveau développement dynamique Lewisham Gateway, offrant 1 539 pieds carrés d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée donnant sur le domaine public piétonnier nouvellement établi et la voie de passage. Profitez de 9,7 millions de pas et de 10,3 millions de pieds respectivement depuis le DLR de Lewisham et la gare de Lewisham situés à proximité. Présenté dans les spécifications de la coque, prêt à être aménagé par le locataire pour répondre à ses propres exigences commerciales individuelles. Cet appareil conviendrait mieux à un commerce de détail, à une utilisation de rechange ou à une utilisation légère dans les aliments et les aliments.
- Utiliser la classe: E
- Espace en excellent état
- Vente au détail/utilisation alternative /unité de réf&B légère
- État de la coque (avec services plafonnés)
- Installation sur la façade de l'atelier
RDC, ste 8
Cette toute nouvelle unité commerciale est située dans le nouveau développement dynamique Lewisham Gateway, offrant 1 633 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée donnant sur le domaine public piétonnier et la voie de passage nouvellement établis. Profitez de 9,7 millions de pas et de 10,3 millions de piétons respectivement à partir du DLR de Lewisham et de la gare de Lewisham situés à proximité. Présenté dans les spécifications de la coque, prêt à être aménagé pour que le locataire puisse s'adapter à ses propres exigences commerciales individuelles. Cette unité a été construite pour convenir le mieux à une utilisation en restaurant.
- Utiliser la classe: E
- Espace en excellent état
- État de la coque (avec services plafonnés)
- Pour convenir à l'usage du restaurant
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Lewisham Rd , London, LND SE13 7BW
| Superficie totale disponible | 8 088 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Max. contigu | 4 916 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 088 pi² |
| Max. contigu | 4 916 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Lewisham Gateway offre une occasion passionnante d'injecter dans l'arrondissement de Lewisham une offre indispensable de services de restauration, de loisirs et de divertissement. Ce nouveau quartier prospère abritera 892 appartements (dont 362 ont déjà été livrés), 119 maisons de cohabitation, un immeuble de 9 644 pieds carrés, un cinéma 9 écrans exploité par Empire et un attrayant collectif de détaillants et de restaurants indépendants et réputés, tous reliés par un espace public piétonisé offrant des événements et des expériences saisonniers. Ce développement de premier ordre est situé dans l'arrondissement diversifié et culturel de Lewisham qui accueille une population de 305 309 personnes. Cette communauté diversifiée a récemment remporté le London Borough of Culture 2022 du maire, un prix qui met en lumière le caractère et la diversité des arrondissements londoniens et renforce les pouvoirs des communautés locales. Dans le but de poursuivre ce succès, l'arrondissement a reçu un programme de financement d'une année pour célébrer la communauté et inspirer le changement par les médias de la musique, de la danse, du débat et de l'art. Détenu et exploité par Get Living, ce projet changeant la donne, situé au cœur de l'arrondissement Lewisham, offre des liaisons de transport inégalées avec Lewisham DLR et la gare Lewisham Railway à la porte. Commutez facilement avec un accès facile au site, offrant des lignes directes à partir du pont London, Charing Cross, Canary Wharf et Bank, ce qui en fait une destination accessible pour les résidents de Lewisham et au-delà.
- Train de banlieue
- Cour
- Métro
- Affichage
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Lewisham
Lewisham est un quartier dynamique et diversifié du sud de London avec une foule d'options attrayantes de vente au détail et de restaurants qui desservent une population relativement jeune et instruite. Des quartiers comme Deptford, Catford et Blackheath sont particulièrement populaires auprès des jeunes professionnels, et de nouveaux restaurants et boutiques indépendants ont également vu le jour dans d'autres parties de l'arrondissement. La population de Lewisham s'est accrue à un rythme plus rapide que la moyenne de London au cours de la dernière décennie, avec plus de 300 000 personnes vivant maintenant dans l'arrondissement. Des
plans sont en place pour revitaliser la scène du commerce de détail de Lewisham, ce qui devrait attirer davantage de nouveaux résidents et des possibilités d'emploi au cours des prochaines années. Landsec a récemment annoncé des plans de réaménagement à usage mixte de 1,2 milliard de livres du centre commercial Lewisham pour y inclure 2 200 maisons. Cela fait suite à un réaménagement novateur de la Tower House située à proximité, qui abritait autrefois un grand magasin, en un mélange de maisons, ainsi qu'un espace de travail partagé et de loisirs.
La plupart des détaillants et restaurateurs de la région s'adressent aux résidents locaux plutôt qu'aux visiteurs. TK Maxx, Marks & Spencer, Primark et Sainsbury's comptent parmi les plus grands détaillants de la région. Les locataires peuvent s'attendre à payer des loyers moins élevés ici que dans les régions avoisinantes au nord, comme Greenwich et Southwark.
Principaux détaillants à proximité
Équipe de location
Équipe de location
Tony Carroll, Director
Tony était directeur principal au sein de l'équipe de location de centres commerciaux de CBRE et avait la responsabilité partagée de diriger l'équipe.
Il a conseillé divers centres commerciaux parmi les plus en vue du Royaume-Uni et a fourni des conseils axés sur le développement, la remise à neuf, la gestion d'actifs et l'expertise en location. Par exemple, il a participé à centre:mk, Milton Keynes, où il a livré une foule de locations clés et conseillé Hermes/Aus Super sur la remise à neuf et le repositionnement d'une section du centre commercial. Tony conseilla British Land tout au long de la réfection de 60 millions de livres sterling et proposa une extension de 300 millions de livres pour les loisirs de Meadowhall, à Sheffield.
Il a fourni des conseils en matière de location et de gestion d'actifs dans le cadre de projets tels que Intu Merry Hill, Manchester Arndale, Liverpool One, Intu Bromley, Buchanan Glasgow et Broughton Park Chester.
Tony faisait également partie des équipes de location de développement qui livrent Westfield Bradford (maintenant The Broadway Bradford) et Westgate Oxford pour le compte de Landsec et The Crown Estate. Tony a également fourni des conseils en développement à Unibail-Rodamco-Westfield et à Hammerson sur le projet de réaménagement de Croydon.
Parmi ses clients figurent Landsec, Hermes, Intu, British Land, Hammerson, M&G, The Crown Estate, Nuveen, Standard Life.
En dehors du bureau, Tony est un passionné de sport et détient un abonnement à Arsenal. Il aime aussi voyager et essayer de nouveaux restaurants avec sa femme.
Rob Jones, Director
Il est ensuite passé à CBRE au sein de l'équipe de développement et de location de centres commerciaux, offrant des conseils stratégiques en matière de location à certains des principaux propriétaires du pays tels que Landsec, Intu, Hermes, Legal & General et Schroders. Ses projets de location et de location à des fins d'aménagement comprennent notamment The Lexicon Bracknell, Buchanan Galleries Glasgow, Merry Hill Dudley, The Liberty Centre Romford et Royal Victoria Place à Tunbridge Wells.
Avant de se joindre à Time Retail, Rob a occupé le poste de directeur de l'agence boutique AS Retail, où il a utilisé ses contacts étroits avec l'industrie pour aider à développer la clientèle de l'entreprise et a conseillé Arcadia, Mountain Warehouse, Starbucks, Muffin Break, RPMI Railpen et Crest Nicholson sur les premières étapes de la planification du mélange des locataires pour Brightwells Yard à Farnham.
At Time Retail Rob partage son temps entre fournir des conseils stratégiques en matière de location à des clients tels que Landsec et Intu, conseiller sur la stratégie d'acquisition et de portefeuille pour des détaillants au Royaume-Uni, travailler avec l'équipe d'investissement à l'acquisition de propriétés de détail et travailler avec nos partenaires internationaux.
En dehors du travail, Rob aime voyager et regarder le rugby, mais surtout s'imprégner de l'énergie et de l'enthousiasme incessants de ses deux jeunes enfants.
À propos du propriétaire
Présenté par
Lewisham Gateway | Lewisham Rd
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