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Evans Farm Lewis Center Rd
1 228 à 18 514 pi² d’espace disponible à Lewis Center, OH 43035
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FAITS SAILLANTS
- NOW LEASING Buildings 3 à 6, sera livré au 3e ou 4e trimestre de 2023.
- Beaucoup de places de stationnement sur place.
- Aménagement mixte offrant de nombreuses commodités dans un environnement de centre-ville ; Bâtiments de quatre étages avec résidentiel au-dessus de la vente au détail.
- Jennings Sports Park, un parc de 56 acres comprend des terrains de sport et un pavillon à plusieurs niveaux est en cours de construction à l'extrémité ouest du développement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 503, Building 5 | 1 465 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 504, Building 5 | 1 465 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 505, Building 5 | 1 228 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 506, Building 5 | 1 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5915-A | 1 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5920-G | 1 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 600, Building 6 | 1 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 601, Building 6 | 1 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 602, Building 6 | 1 465 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 603, Building 6 | 1 465 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 604, Building 6 | 1 465 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 605, Building 6 | 1 228 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 606, Building 6 | 1 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
Evans Farm Dr - 1er étage - ste 503, Building 5
27,00 $ à 35,00 $ par pied carré/an. Unité en bout de bâtiment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 158 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Evans Farm Dr - 1er étage - ste 504, Building 5
27,00 $ à 35,00 $ par pi²/an NNN. En ligne.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 158 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Evans Farm Dr - 1er étage - ste 505, Building 5
27,00 $ à 35,00 $ CAD par pi²/an. En ligne.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 158 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Evans Farm Dr - 1er étage - ste 506, Building 5
27,00 $ à 35,00 $ par pi²/an NNN. En ligne.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Lewis Center Rd - 1er étage - ste 5915-A
Espace de bout avec une terrasse de 913 pi².
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Nouveau développement à usage mixte.
- Beaucoup de places de stationnement sur place.
Evans Farm Dr - 1er étage - ste 5920-G
27,00 $ à 35,00 $ par pi²/an. Cette unité dispose d’un espace extérieur partagé avec l’unité 106, d’une superficie de 560 pi².
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Nouveau développement à usage mixte.
- Beaucoup de places de stationnement sur place.
0 Evans Farm Dr - 1er étage - ste 600, Building 6
27,00 $ à 35,00 $ par pi²/an NNN. Local en bout d’immeuble.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 180 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
0 Evans Farm Dr - 1er étage - ste 601, Building 6
27,00 $ à 35,00 $ par pi²/an. En ligne.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 180 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
0 Evans Farm Dr - 1er étage - ste 602, Building 6
27,00 $ à 35,00 $ par pi²/an NNN. En ligne.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 180 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
0 Evans Farm Dr - 1er étage - ste 603, Building 6
27,00 $ à 25,00 $ par pi²/an NNN. En ligne.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 180 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
0 Evans Farm Dr - 1er étage - ste 604, Building 6
27,00 $ à 35,00 $ par pi²/an NNN. En ligne.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 180 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
0 Evans Farm Dr - 1er étage - ste 605, Building 6
27,00 $ à 35,00 $ par pi²/an NNN. En ligne.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 690 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
0 Evans Farm Dr - 1er étage - ste 606, Building 6
27,00 $ à 35,00 $ par pi²/an NNN. Local en bout d’immeuble.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 690 pi² d’espace adjacent
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR LEWIS CENTER RD , LEWIS CENTER, OH 43035
| Superficie totale disponible | 18 514 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Max. contigu | 7 180 pi² | Superficie commerciale brute | 280 769 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 156,99 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 18 514 pi² |
| Max. contigu | 7 180 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 280 769 pi² |
| Superficie totale du terrain | 156,99 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Élaborée par BZ Evans dans le sud du comté du Delaware, le comté de l'Ohio qui connaît la croissance la plus rapide, est Evans Farm. L'ancien site Parade of Homes est un complexe facilement accessible de 1 250 acres comprenant 2 200 résidences unifamiliales planifiées et des centaines d'appartements. Le projet commercial est mis en valeur par des bâtiments à usage mixte de quatre étages dotés d'un espace de choix pour la vente au détail et au restaurant, un stationnement sur place et des appartements situés immédiatement au-dessus des magasins au niveau de la rue. Les détaillants et les restaurants feront partie d'un projet de développement piétonnier plus vaste et dynamique qui comprendra un centre de loisirs, une communauté de retraités, une école primaire et des pompiers et des sous-postes de police.
CONTACTS
-
Anthony Maronitis -
Chris Howard -
Coldwell Banker Commercial Aspire Realty Services
Présenté par
Evans Farm | Lewis Center Rd
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