4290 S Highway 27 | Clermont, FL 34711
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4290 S Highway 27
Clermont, FL 34711
Legends Pointe · Vente au détail Propriété À vendre · 43 960 pi² Total
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Faits saillants de l’investissement
- Fraîchement rénové avec nouvelle peinture, terrain de stationnement rayé et scellé
- Le sous-marché de Clermont devrait croître de plus de 10 % au cours des quatre prochaines années
- Façades directes sur la route 27 avec 36 000 volts par jour pour une exposition et une circulation élevées
Résumé de l'annonce
Marcus et Millichap sont heureux de présenter l'occasion d'acquérir Legen's Pointe à Clermont, en Floride. Legen's Pointe est une propriété à deux immeubles à usage mixte de vente au détail et de bureaux médicaux s'étendant sur 43 960 pieds carrés sur un terrain de 4,31 acres. Legen's Pointe est fraîchement rénovée avec une nouvelle couche de peinture, un parking rayé et scellé, des salles de bains mises à jour dans les espaces communs et bien plus encore. Cet actif a été bien entretenu et est dans un état exceptionnel. Situé en façade directe sur l'autoroute 27, il bénéficie d'une vitesse de 36 000 VP/jour, ce qui offre une exposition importante et une circulation diurne aux locataires. Le sous-marché de Clermont devrait connaître une croissance de plus de 10 % au cours des quatre prochaines années.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix/pi² | 388,17 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,31% | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 43 960 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 6,38 AC |
| Prix/pi² | 388,17 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,31% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 43 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,38 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Legends Pointe I
4290 S Highway 27, Clermont, FL 34711 |
Vente au détail | 21 866 pi² | 2006 | - |
|
Legends Pointe II
4300 S Highway 27, Clermont, FL 34711 |
Vente au détail | 22 094 pi² | 2006 | - |
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