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Zona La Fortuna
484 pi² de Attribution Disponible dans 28917 Leganés
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Faits saillants de la mission
- Transfert : 80,000€
- Elle est titulaire d'une licence pour la préparation et la vente d'aliments à emporter.
- Dans un centre commercial
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 484 pi² | Négociable | 53,02 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 570,74 $ CAD/m²/an 47,56 $ CAD/m²/mois 2 139 $ CAD/mois 25 663 $ CAD/an | Service complet |
RDC
Référence : 980 Opportunité de transfert intéressante à La Fortuna, dans un centre commercial où il y a plusieurs endroits gastronomiques. Les locaux ont 45 m2 construits, dont 40 utiles. Il est entièrement équipé d'installations professionnelles qui garantissent un service efficace et une qualité alimentaire de qualité. Il dispose d'une sortie de fumée adéquate, de chambres de réfrigération et de congélation et d'un écran de température pour les aliments. Deux mois de dépôt, 4 mois de garantie et un mois de loyer de frais d'agence sont demandés.
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Traspaso: 80.000 €
- En centro comercial
- Dispone de licencia para preparación y venta de alimentos para llevar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Leganés, MAD 28917
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
-
Carlos García Calvo -
InmoRest
Présenté par
Zona La Fortuna
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