Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Cette Terrain propriété n’est plus annoncé sur LoopNet.ca.

Lee Rd
Abita Springs, LA 70420

Terrain À vendre · 3 755,00 AC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Agricole
Taille totale du lot 3 755,00 AC

Description

La zone forestière et d'atténuation de Bayou Lacombe s'étend sur environ 3 755 acres le long du bassin supérieur de Bayou Lacombe, dans la paroisse Saint Tammany, en Louisiane. La propriété comprend 3 340 ± acres de terres hautes (89 %) et 415 ± acres de terres humides (11 %) avec des crédits d'atténuation disponibles à la vente. Plusieurs marécages naturels traversent la propriété, ce qui crée une biodiversité exceptionnelle et des mouvements de gibier tels que les cerfs, les dindes et les porcs. La propriété comprend d'excellentes voies de lutte contre les incendies et des voies d'accès internes pour faciliter la gestion et la navigation. La majeure partie du site a été convertie en plantation de pins et a été gérée pour la production de pins dans le passé. Le site a été coupé à blanc pour la dernière fois entre 1993 et 1995, mais il n'a pas été replanté mécaniquement. Depuis, elle a été restaurée dans les forêts plates de pins, les savanes, les marécages à tête de baie et les habitats connexes. Les altitudes de surface varient de 45 pieds à 55 pieds, et le terrain est généralement nivelé avec des marécages naturels, ce qui permet de varier la topographie. Les types de sols comprennent le loam sablonneux fin de Latonie, le limon sablonneux fin de Myatt, le terreau sableux fin de Myatt, fréquemment inondé, le limon de Guyton et le limon de Guyton, parfois inondés. Environ 2 891 acres (77 %) sont considérés comme ayant un sol hydrique et 864 acres (23 %) sont non hydriques. La propriété est située sur la rive nord du lac Pontchartrain et se trouve entre le bassin de la rivière Pearl à l'est et le bassin de la rivière Tangipahoa à l'ouest. De petits ruisseaux traversent la propriété et se jettent dans le lac Pontchartrain. Les cours d'eau subissent des fluctuations journalières des marées près de leur confluence avec le lac Pontchartrain. Les eaux de surface des extrémités inférieures de ces cours d'eau sont fraîches à saumâtres selon la saison et la quantité de pluie reçue. Nommé d'après les perles trouvées par les explorateurs français à l'embouchure de la rivière à la fin des années 1600, le bassin de la rivière des Perles est riche d'une histoire et d'une diversité biologique riches. Des siècles d'interactions humaines se poursuivent aujourd'hui, car la perle est un endroit populaire pour la pêche à la ligne et la navigation de plaisance. La zone forestière et d'atténuation de Bayou Lacombe est adjacente à la servitude de conservation de Money Hill détenue par The Nature Conservancy. Les aires de conservation avoisinantes comprennent également le Bogue Chitto National Wildlife Refuge, la réserve de gestion de la faune de l'État de Pearl River, le parc d'État de Fontainebleau, le refuge faunique de St. Tammany et le Big Branch Marsh National Wildlife Refuge, sur la rive nord du lac Pontchartrain.

  • ID d’inscription: 30574205

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Lee Rd, Abita Springs, LA 70420

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}