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- Équipe LoopNet
Lassen Avenue (Hwy 269)
Huron, CA 93234
+/-315.44 Ac. Vines and Open, Huron, CA · Terrain À vendre · 315,44 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 315,44 AC |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Taille totale du lot | 315,44 AC |
Description
Endroit Les ranchs sont situés au sud-ouest de l'intersection de l'avenue Jayne et de l'avenue Lassen — au nord-est de l'Interstate 5 de la Californie — Huron, en Californie. Ranch Jayne : Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Jayne et de l'avenue Lassen. Huron Ranch : Accès à l'ouest de l'avenue Lassen. Taille +/-315.44 Acres évaluées Ranch Jayne : +/-155,44 acres évaluées Ranch Huron : +/-160 acres évaluées Plantations Jayne Ranch : Plantée à cinq (5) ans, produisant des raisins de table. Ranch Huron : Le ranch n'a pas été récemment cultivé ou récolté. Voir « Cartes de plantation » pour plus de détails. Eau Les deux ranchs sont situés dans le district hydrographique de Westlands et font partie de la région de Westlands Water District. Jayne Ranch : Ranch possède deux (2) puits de 400 HP et trois (3) pompes de surpression de 50 HP. Huron Ranch : Ranch possède une (1) pompe de surpression de 300 HP et deux (2) à 40 HP. Bâtiments Il y a une (1) boutique au ranch Huron. Sol La propriété a +/ -100 % Grade 1 — Excellents sols. Ranch Jayne : +/ -61,7 % loam Westhaven, pentes de 0 à 2 pour cent. +/ -23,2 % loam sableux de Kimberlina, pentes de 0 à 2 p. 100. +/ -15,0 % de loam sableux Excelsior, substrat sableux, pentes de 0 à 2 %. Ranch Huron +/ -57,1 % de loam sableux Wasco, 2 à 5 % de pentes. +/ -42,9 % loam sableux Wasco, pentes de 0 à 2 %. Améliorations Ranch Jayne : Le ranch entier a récemment installé le système de treillis galvanisé. Huron Ranch : +/-80 acres de treillis galvanisé nouvellement installé. Légal Ranch Jayne : APN du comté de Fresno : 085-050-47S, 085-050-48S et 085-050-84S Ranch Huron : Comté de Fresno APN : 085-050-38S Divulgation des eaux souterraines La Sustainable Groundwater Management Act (SGMA) exige que les bassins d'eau souterraine soient viables d'ici 2040. La SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (PGS) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site Web de la SGMA à l'adresse www.sgma.water.ca.gov/portal/. Remarques Une occasion unique d'acheter des raisins de table et des terrains dégagés dans le très convoité Westlands Water District. La propriété possède trois (3) puits et cinq (5) pompes de surpression. Il y a aussi une (1) boutique sur le ranch Huron. Les deux ranchs doivent être vendus ensemble.
