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Las Vegas Blvd S - Las Vegas Blvd. South & Welpman Ave.

10 Acres de Commercial Terrain dans Las Vegas, NV 89044

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Boulevard Las Vegas Sud - façade
  • Accès facile à l'autoroute
  • Comté de Clark Nevada - Complexe commercial - zonage

Résumé de l'annonce

APPEL D'OFFRES - Date d'échéance au plus tard le 31 janvier 2025
Un zonage précieux permet un développement à haute densité
Travaux préalables au projet terminés : relevé d'Alta, relevé de l'arpentage, trousse de dessin des droits, essai environnemental du terrain, relevé de la hauteur, étude de la valeur marchande
Les revenus des panneaux d'affichage existants fournissent des flux de trésorerie pendant la période de construction
Vue imprenable sur la vallée de Las Vegas
Plus de 300 pieds de façade sur South Las Vegas Boulevard
Modalités de l'offre : sans prix

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Casino
  • Développement d’unités planifié
Taille totale du lot 10,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 10,00 AC

Deux - cinq (5) acres brutes partielles le long du boulevard Las Vegas Sud. Cette propriété brute de dix (10) acres non réglée est disponible, en tout ou en partie. La propriété est une occasion d'acquisition exceptionnelle et irremplaçable dans le sud du Nevada.

Description

Cette propriété de dix (10) acres brute en suspens est disponible, en tout ou en partie. La propriété est une occasion d'acquisition exceptionnelle et irremplaçable au cœur du sous-marché West Henderson en pleine expansion de Las Vegas, au Nevada. Le propriétaire envisagera la vente, la location foncière, l'échange et/ou le commerce de biens immobiliers et/ou personnels de valeur comparable. Ne manquez pas cette excellente occasion de développement au cœur du développement du sud du Nevada à West Henderson, au Nevada ! Ce SITE DU BOULEVARD LAS VEGAS offre une chance rare d'acquérir ±10 acres bruts de terrain avec un zonage précieux pour le développement à haute densité. Située au 12797 S. Las Vegas Boulevard, Nevada 89044, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée de Las Vegas et plus de 300 pieds de façade le long du boulevard Las Vegas. Avec des travaux d'avant-projet terminés et des revenus de panneaux d'affichage existants générant des revenus annuels, ce site est idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur le sous-marché en pleine expansion de West Henderson. La propriété, qui comprend un zonage de villégiature commerciale et un zonage planifié à usage mixte de divertissement, offre diverses possibilités d'aménagement telles que le commerce de détail, le divertissement, l'hébergement et plus encore. Agissez dès maintenant et explorez diverses options, y compris la vente, la location ou l'échange - soumettez vos offres d'ici le 31 janvier 2025 pour obtenir cet investissement lucratif !

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
191-08-801-003
Évaluation du terrain
1 260 324 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 260 324 $ CAD

Zonage

Code de zonage Commercial Resort (CR) (The CR district is established to accommodate the development of gaming enterprises, resort & tourist & commercial activity, & mixed-use developments.)
Commercial Resort (CR) (The CR district is established to accommodate the development of gaming enterprises, resort & tourist & commercial activity, & mixed-use developments.)
  • ID d’inscription: 34346588

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Las Vegas Blvd S, Las Vegas, NV 89044

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