Las Matas

Réf. : PR99558974 Occasion unique pour les investisseurs, restaurant emblématique, supermarché et logements à Las Matas, Las Rozas et Madrid. Cette propriété est située sur une avenue principale, offrant un maximum de visibilité et d'accessibilité pour le restaurant et le supermarché. Sa proximité de l'A-6, de la route de La Corogne et de la gare de Las Matas garantit un afflux important de visiteurs locaux et étrangers. De plus, Las Rozas est une municipalité dotée d'un pouvoir d'achat élevé, ce qui signifie que toute entreprise de la région bénéficie d'un environnement économiquement prospère. D'une capacité de plus de 150 personnes, le restaurant est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger informelle, d'un espace bar et d'une cuisine industrielle entièrement équipée, idéale pour offrir un service efficace et de qualité. À l'étage, il y a une salle à manger formelle, une salle d'approvisionnement, un chariot élévateur et des toilettes supplémentaires, permettant une attention personnalisée et luxueuse. De plus, il dispose d'une terrasse latérale fermée d'une capacité de 50 personnes, parfaite pour les événements privés et les célébrations. Le sous-sol abrite un entrepôt, idéal pour stocker des vins et des produits gastronomiques. Le supermarché est au niveau de la rue, avec un flux constant de clients grâce à son emplacement sur l'une des avenues les plus fréquentées du quartier. Divisé en deux phases, l'une pour l'épicerie et l'autre pour les produits alimentaires, il dispose de chambres froides et de comptoirs industriels en parfait état. C'est un espace idéal pour des investissements commerciaux stables et à rendement élevé. Le complexe comprend une maison au dernier étage de l'immeuble, avec trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine, un salon spacieux et une terrasse offrant une vue sur le quartier résidentiel. Il est parfait pour un usage personnel et pour le logement des employés. L'immeuble dispose de bureaux et de vestiaires pour les employés, ce qui assure un environnement de travail confortable et organisé. Il est équipé de chauffage au gaz naturel, de radiateurs et d'un système de climatisation, assurant un confort optimal aux clients et au personnel. Las Matas est connue pour sa qualité de vie, entourée d'espaces verts et de parcs naturels, mais aussi très proche de grands centres commerciaux tels que Las Rozas Village et Heron City. Avec un excellent accès à Madrid par l'A-6 et les trains de banlieue, il est devenu un quartier résidentiel très attrayant pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Situé à Las Matas, un quartier calme et résidentiel de Las Rozas de Madrid, ce complexe immobilier exceptionnel vous offre une opportunité d'investissement unique. Las Matas, reconnue pour son environnement naturel et sa proximité avec les montagnes de Madrid, s'est imposée comme une zone de grande croissance immobilière et commerciale, se distinguant par sa bonne connexion avec la capitale et son atmosphère familiale.