Land at Low Seaton - Land at Low Seaton, Workington, CA14 1PP

EMPLACEMENT Workington est l'un des principaux centres commerciaux de la côte ouest de la Cumbria, les principales entreprises sidérurgistes, la fabrication industrielle et les centres commerciaux étant les principales sources de travail de la population locale. Il se trouve à environ 35 milles à l'ouest de la jonction 40 de l'autoroute M6 et est accessible par l'A66. Seaton est une petite banlieue de Workington située à environ 1,5 milles au nord-est du centre-ville. Le site lui-même est situé dans une zone résidentielle à faible densité dans le village central de Low Seaton. La propriété donne sur le Lower Seaton et surplombe les terres agricoles locales. DESCRIPTION La parcelle de terrain mesure environ 0,20 acre et est raisonnablement plate dans sa topographie et a été défrichée. Le terrain était auparavant utilisé comme Royal British Legion Club avant sa démolition récente - voir le plan du site ci-joint. SERVICES Il est conseillé aux acheteurs potentiels de se renseigner eux-mêmes sur la pertinence et la capacité des services auprès des autorités compétentes. TITRE/DURÉE Nous comprenons que la propriété est détenue en propriété libre (numéro de titre. CU255087). PRIX DE VENTE Offres invitées à la fois sur une base inconditionnelle et conditionnelle. TVA La TVA n'est pas applicable MÉTHODE DE VENTE L'intérêt en propriété libre de la propriété est offert à la vente par appel d'offres informel sur une base inconditionnelle, conformément aux exigences de la Loi sur les organismes de bienfaisance 2022. PLANIFICATION Le site se trouve à l'intérieur des limites de peuplement de Seaton et, par conséquent, les logements à cet endroit peuvent être acceptés conformément à la politique S3 du plan local, partie 1, et à la politique SA2 de la partie 2 du plan local. Le principe du réaménagement du site pour deux logements est jugé acceptable par l'autorité locale d'aménagement et conforme aux politiques S3 et SA2 des plans locaux. Un examen plus approfondi devrait être accordé à l'aménagement du site afin que chaque propriété dispose d'un espace d'agrément privé suffisant à l'arrière du site et de dispositions d'accès acceptables. LES FRAIS JURIDIQUES Chaque partie est responsable de ses propres frais juridiques liés à la transaction. EPC Sans objet LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT D'ARGENT Conformément au Règlement sur la lutte contre le blanchiment d'argent, deux formes d'identification et de confirmation de la source de financement seront exigées de l'acheteur retenu. VISIONNAGES Le site est accessible à partir du bord de la route sans rendez-vous préalable.