Land O' Lakes Blvd, Land O' Lakes, Fl 34638
Land O Lakes, FL 34639

TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT DE 10 ACRES ABSOLUMENT EXCEPTIONNEL, IDÉAL POUR UN REZONAGE COMMERCIAL/VENTE AU DÉTAIL UNE OPPORTUNITÉ EXTRÊMEMENT UNIQUE DE POSSÉDER UN GRAND TERRAIN AVEC TANT DE POTENTIEL ! LE RÊVE D'UN INVESTISSEUR ! IL EST SITUÉ SUR UN LAC, PARFAITEMENT ADJACENT À UNE COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE EN DÉVELOPPEMENT DANS L'UN DES CORRIDORS À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE DU COMTÉ DE PASCO ! Entouré de communautés résidentielles récentes et en bord de lac, cette parcelle de développement ne restera pas longtemps sur le marché. Ce terrain de premier choix est situé à côté d'un lac de plus de 10 acres, à l'intersection avec feux de signalisation de Hale Rd et Colliers Parkway, à quelques minutes seulement du nouveau centre commercial Wiregrass, de divers magasins et de l'hôpital Florida Hospital. Ou bien, prenez simplement l'I-75 ou l'I-275 pour vous rendre au centre-ville de Tampa, à l'aéroport international de Tampa, à Busch Gardens ou à Orlando et tout ce que Disney a à offrir. Les propriétaires profitent de l'atmosphère paisible et naturelle de Land O' Lakes, en Floride, avec l'avantage supplémentaire d'un accès facile à toutes les routes principales, autoroutes, commerces et divertissements. Cette propriété de 10 acres a environ 1600 pieds de façade sur Hale Rd, et environ 700 pieds de façade sur Colliers Parkway, à quelques minutes seulement des autoroutes 54 et 41, avec des entrées de lotissement possibles sur Colliers Parkway et Hale Rd, et donne sur Sandpiper Cove à Sable Ridge, au bout de Collier Parkway. Le zonage actuel est AR. Sur le marché immobilier de Land O Lakes, le PRIX MOYEN DES MAISONS LISTÉES EST DE 338 408 $, le prix médian des maisons est de 275 000 $, le prix par pied carré est de 125 $, et le prix de clôture médian est de 256 000 $, avec des écoles notées A. Les maisons entourant cette parcelle de 48 acres vont de 200 000 $ à 850 000 $. Données démographiques de Land O' Lakes : Population : 34 869 Croissance de la population (depuis 2000) : 67% Revenu médian : 76 176 $ Revenu moyen des ménages : 82 000 $ Âge médian : 42,83 Ménages avec enfants : 38% Densité de population (personnes / mile) : 1 628,00 Taille des ménages (personnes) : 2,69 La brochure de la propriété et les cartes d'utilisation des terres/comptages de trafic sont jointes.