Lafayette Square | Office & Mixed-Use

Date limite de l'offre : 13 mars.
Inspections sur place : Sur rendez-vous seulement.
Hilco Real Estate et Cushman & Wakefield sont heureux de présenter l'occasion d'acquérir Lafayette Square, une opportunité d'investissement dans deux immeubles sur 1,95 acre qui combine un emplacement central avec d'importants avantages financiers d'un financement présumé attrayant à 4,8 %. La deuxième structure est située directement en face du bâtiment principal - 360, avenue Fairfield. Il s'agit d'un bureau de trois étages et d'une superficie de 8 968 pieds carrés, à usage mixte et de style lofft, dont le locataire du rez-de-chaussée est le très réputé Joseph's Steakhouse.
Idéalement situé à proximité des attractions riveraines, des boutiques et des restaurants, cet établissement se distingue par son positionnement stratégique. Avec son financement attrayant, sa solide base de locataires et son placement idéal, ce site s'avère être un investissement judicieux et une perspective attrayante pour ceux qui cherchent à améliorer et à louer des biens immobiliers de premier choix.
Située le long de la route 8 et de la route 25 du Connecticut, la propriété facilite parfaitement les déplacements vers le nord et le sud dans tout l'État. Un pâté de maisons au sud se trouve la principale Interstate 95, ce qui accroît le potentiel du site en donnant accès à la main-d'œuvre qualifiée de New Haven (CT) et de New York. En plus de ces routes bien reliées, l'aéroport de Sikorski se trouve à seulement 10 minutes en voiture vers l'est, tandis que l'aéroport Tweed de New Haven et l'aéroport du comté de Westchester de White Plains sont également accessibles en moins d'une heure. Au-delà des liaisons de transport stratégiques, de nombreux équipements clés sont à distance de marche. Il s'agit notamment de la gare de Bridgeport, du terminal ferry de Port Jefferson, de l'hôtel de ville, du palais de justice fédéral de district, du palais de justice de l'État, du bureau de poste et d'une foule de nouveaux commerces et entreprises contribuant à la revitalisation du centre-ville de Bridgeport.
Hilco Real Estate, LLC en collaboration avec Joseph Caridi, Cushman Wakefield, CT Lic. #REB .0792991.