LA HWY 594 Rd
Monroe, LA 71203

Petty South est un site entièrement certifié de +/- 156,49 acres par Louisiana Economic Development. ? Ce site est l'un des sites certifiés « prêts à construire » les plus compétitifs le long du corridor I-20 en Louisiane Nord. ? Opportunité unique ? Avec l'infrastructure routière (route 594) et ferroviaire (sud de Kansas City) sur place, à seulement un demi-mille au nord de l'Interstate 20 et de l'aéroport régional de Monroe à seulement 5 milles, ce site offre une occasion unique d'offrir non seulement des avantages logistiques et d'accès, mais aussi une excellente visibilité rendant le site adapté à une grande variété d'utilisations : développement industriel/entrepôt, distribution, commerce électronique, centres de distribution, centres de traitement, recherche, fabrication ou fabrication Développements commerciaux et détaillants. ? Propriétés contiguës. ? Nord. ? MOJO Outdoors ; le principal fabricant de leurres de mouvement et d'ailes tournantes au monde ; MOJO Mallard® Spinning Wing Duck Leurre, un phénomène dans le monde de la chasse au canard ; et Ouachita Parish High School, un campus de 60 acres desservant 1 178 élèves de la 8e à la 12e année. Ouest. ? Bennett Bayou suivi de plus de 900 acres de terres forestières appartenant à la ville de Monroe. Sud. ? Ligne de chemin de fer sud de Kansas City qui est adjacente à Millhaven Road et Love's Travel Stop #806. ? Cet arrêt pour camions de 24 acres a ouvert ses portes en août 2021, offrant des QSR : Chester's, Subway & Godfather ; 178 espaces pour camions et 9 îles/8 points de distribution. ? Sud-Est. ? Dépanneur EZ Mart, station-service. Est. ? Graphic Packaging International ; la nouvelle usine de fabrication de cartons pliants de 1,27 million de pieds carrés et un centre logistique qui a ouvert ses portes à Monroe en 2019, employant 93 emplois directs et 74 emplois indirects. Superficie. Petty South est située juste à l'est de Monroe, en Los Angeles, le long de l'Interstate 20, en Louisiane du Nord. Monroe est la huitième plus grande ville de la Louisiane et est le siège de la Paroisse d'Ouachita. Monroe est le lieu de naissance de Delta Airlines, Coca Cola, CenturyLink, et la maison du premier hôpital ouvert par les Missionnaires franciscains de Notre-Dame, fondatrices des quatre établissements de Louisiane qui composent maintenant le système sanitaire des Missionnaires franciscains de Notre-Dame de Baton Rouge, La. Les principaux employeurs de la région de Monroe sont : J. P. Morgan CHASE Company, Graphic Packaging, St. Francis Medical Center, Bancroft Bag, Glenwood Regional Medical Center, Vantage Health Plan, Brookshire's et Gardner Denver Thomas. Il y a trois grandes universités exceptionnelles et un collège communautaire à moins de 30 minutes de Monroe : l'Université de la Louisiane à Monroe, la Grambling State University, la Louisiana Tech University et le Louisiana Delta Community College. Le site se trouve à l'extérieur des limites de la ville de Monroe et, par conséquent, n'a pas de zonage prédésigné. Les droits miniers sont réservés par le vendeur. ? Pour de plus amples renseignements, consultez le lien Entergy/LED Site Link joint à cette liste ou appelez Jennifer Causey au 318-261-0892.