Nixs Hill Industrial Estate | Keys Rd
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Nixs Hill Industrial Estate Keys Rd
11 274 pi² Bureau Immeuble Alfreton DE55 7FQ 1 306 787 $ CAD (116 $ CAD/pi²) 10,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Plafonniers à DEL
- tronquage périmétrique
- Environ 75 places de stationnement balisées
- Plancher en béton massif au rez de chaussée/plancher en béton suspendu au premier étage
- Climatisation par cassettes montées au plafond
- Le bâtiment est situé dans un terrain attrayant sur un terrain d'environ 1,54 acre
Résumé de l'annonce
Superbement situé dans une zone à usage mixte avec des usages industriels, de bureaux, de commerce de détail et résidentiels à proximité. Excellent accès aux principaux axes routiers et autoroutiers. Le revenu actuel est de 82 500£ par année, soit seulement 7,32£ par pi². Le bail professionnel actuel expire le 19 octobre 2030, sous réserve d'une pause du locataire uniquement le 20 octobre 2025, sous réserve d'une prime de pause de 41 280£ payable par le locataire. À vendre - 725 000£ plus TVA, sous réserve de contrat. Un achat à ce niveau correspond à un rendement initial net de 10,8 %, en tenant compte des coûts habituels de l'acheteur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
11 274 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 306 787 $ CAD
Prix par pi²
116 $ CAD
Taux de capitalisation
10,80%
Revenu net d’exploitation
141 133 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 637 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,54 AC
Stationnement
75 Espaces (6,65 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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