Kedzie Ave Shopping Center
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Kedzie Ave Shopping Center
4 Vente au détail Propriétés Offertes à 7 795 810 $ CAD dans Chicago, IL
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Faits saillants de l’investissement
- Investissement
- TOD | Ligne Kimball & Kedzie Brown
- Lawrence : 13 700 VPD, Façades Lawrence : +/-125'
- Site de réaménagement
- Âge : 14 300 VPD, Façage moyen : +/-220'
Résumé de l'annonce
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Le site est composé de 4 bâtiments. 4738-46 N. Kedzie a des commerces au niveau de la rue et a
deux appartements au deuxième étage avec 5 places de stationnement derrière l'immeuble. 4748-50 N
Kedzie possède un restaurant au niveau de la rue et deux appartements au deuxième étage. 4752 N
Kedzie possède un bâtiment commercial à un étage. Le 3201-13 West Lawrence est un bâtiment à un seul étage.
+/- 220' de façade sur Kedzie et +/- 125' de façade sur l'avenue Lawrence. Emplacement privilégié
pour un site de placement dont le revenu de location est en croissance avec des locataires existants ou un
site de réaménagement. Tous les locataires à long terme qui ont un bail MTM mais qui le feront à long terme
baux à terme. Le revenu des locataires est supérieur à 460 800$ par année. Liste des loyers sur demande.
N° NIP : 13-14-206-018, 13-14-206-019, 13-14-206-020 et 13-14-206-021
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT
Situé à l'angle de West Lawrence et de N. Kedzie dans le parc Albany
Quartier. Le parc Albany est l'une des 77 zones communautaires bien définies de Chicago.
Situé du côté nord-ouest de la ville de Chicago, avec la branche nord de la
Rivière Chicago formant ses limites est et nord. Près de deux arrêts en ligne brune
et c'est un TOD. (Kimball et Kedzie)
DESCRIPTION DU SITE
Ces propriétés se trouvent à l'angle de N Kedzie et de l'avenue W Lawrence. Locataires nationaux
les environs du site comprennent : McDonalds, Starbucks, Family Dollar, Dunkin et
Popeyes. Près de l'école secondaire Theodore Roosevelt. Kedzie a plus de 14 300 VPD et
Lawrence a plus de 13 700 VPD.
Le site est composé de 4 bâtiments. 4738-46 N. Kedzie a des commerces au niveau de la rue et a
deux appartements au deuxième étage avec 5 places de stationnement derrière l'immeuble. 4748-50 N
Kedzie possède un restaurant au niveau de la rue et deux appartements au deuxième étage. 4752 N
Kedzie possède un bâtiment commercial à un étage. Le 3201-13 West Lawrence est un bâtiment à un seul étage.
+/- 220' de façade sur Kedzie et +/- 125' de façade sur l'avenue Lawrence. Emplacement privilégié
pour un site de placement dont le revenu de location est en croissance avec des locataires existants ou un
site de réaménagement. Tous les locataires à long terme qui ont un bail MTM mais qui le feront à long terme
baux à terme. Le revenu des locataires est supérieur à 460 800$ par année. Liste des loyers sur demande.
N° NIP : 13-14-206-018, 13-14-206-019, 13-14-206-020 et 13-14-206-021
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT
Situé à l'angle de West Lawrence et de N. Kedzie dans le parc Albany
Quartier. Le parc Albany est l'une des 77 zones communautaires bien définies de Chicago.
Situé du côté nord-ouest de la ville de Chicago, avec la branche nord de la
Rivière Chicago formant ses limites est et nord. Près de deux arrêts en ligne brune
et c'est un TOD. (Kimball et Kedzie)
DESCRIPTION DU SITE
Ces propriétés se trouvent à l'angle de N Kedzie et de l'avenue W Lawrence. Locataires nationaux
les environs du site comprennent : McDonalds, Starbucks, Family Dollar, Dunkin et
Popeyes. Près de l'école secondaire Theodore Roosevelt. Kedzie a plus de 14 300 VPD et
Lawrence a plus de 13 700 VPD.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 795 810 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 230,75 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 33 784 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 795 810 $ CAD |
| Prix/pi² | 230,75 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 33 784 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3201-3213 W Lawrence Ave, Chicago, IL 60625 | Vente au détail | 8 694 pi² | 1915 | - |
| 4742 N Kedzie Ave, Chicago, IL 60625 | Vente au détail | 10 988 pi² | 1915 | - |
| 4738 N Kedzie Ave, Chicago, IL 60625 | Vente au détail | 5 102 pi² | 1925 | - |
| 4748-4750 N Kedzie Ave, Chicago, IL 60625 | Vente au détail | 9 000 pi² | 1919 | - |
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Lisa Gagliano -
Coldwell Banker Commercial Realty
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