Braselton 85 Braselton, GA 30517 45 880 à 220 649 pi² d’espace industriel disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Braselton 85 comprend une toute nouvelle installation de distribution entièrement équipée et prête à être occupée au sein d'un carrefour industriel en plein essor.
- Les autres caractéristiques comprennent des portes à hauteur de quai, de multiples baies de transmission et un stationnement pour automobiles et remorques.
- À 45 milles au nord-est d'Atlanta, les occupants de la communauté de Braselton bénéficient de liaisons efficaces avec les marchés de l'Alabama à la Virginie.
- Le bâtiment a des hauteurs dégagées de 32 pieds, deux portes d'entrée, un terrain de camion de 185 pieds et un système de gicleurs ESFR pour une efficacité opérationnelle accrue.
- Les multiples points d'accès de l'I-85, des sorties 129 et 126 facilitent l'accès aux deux bâtiments et facilitent l'accès au personnel et aux camions.
- Le bâtiment est également doté de lumières LED censurées par le mouvement dans tout le bâtiment, d'une moyenne de 25 FC.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 220 649 pi² |
| Min. divisible | 45 880 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Visibilité de l'autoroute |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
45,000 to 427,658 square feet of prime distribution space available for lease at Braselton 85, Phase II.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- • Deux charges arrière de classe A à la fine pointe de la technique
- Hauteurs de plafond claires de 32 pi
- 1 mille jusqu'à l'installation FedEx pour petits colis
- Comprend 1 961 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 3 minutes de trajet jusqu'à l'I-85/0,8 milles jusqu'à l'I-85
- Entreposage de remorques
- Baies de vitesse de 60 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 880 à 220 649 pi² | Négociable | Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
370 Jesse Cronic Rd - 1er étage
APERÇU DU PARC
Braselton 85 comprend une toute nouvelle installation de distribution spéculative de catégorie A prête à être occupée. Cet emplacement privilégié offre une connectivité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un positionnement stratégique à la jonction de Jesse Cronic Road et de l'autoroute 124 le long du corridor industriel animé I-85 Nord-Est d'Atlanta. L'immeuble occupe une superficie totale de 220 649 pieds carrés, dont 1 961 pieds carrés d'espace de bureaux spécification. Pour répondre à divers besoins opérationnels, avec une profondeur de bâtiment de 310 pieds et une hauteur dégagée de 32 pieds, cet immeuble comprend 38 portes de quai (9 pieds sur 10 pieds) et un grand terrain de 185 pieds pour camions. De plus, deux portes d'entrée (12 pieds sur 14 pieds) et un espacement des colonnes de 52 pieds sur 50 pieds assurent un flux de travail fluide. Un système de gicleurs ESFR assure le protocole de sécurité de la propriété. Un grand stationnement est fourni, avec 127 places de stationnement et 50 places de stationnement pour remorques pour le personnel et les véhicules de transport. Le bâtiment est également doté de lumières LED censurées par le mouvement dans tout le bâtiment, d'une valeur moyenne de 25 FC. Le carrefour industriel dynamique de Braselton abrite des entreprises voisines comme Amazon, Uline, Hitachi et TransSouth, ce qui souligne son attrait stratégique établi. De plus, Braselton 85 se trouve à 1 mille de l'installation FedEx pour petits colis, ce qui facilite l'efficacité des canaux de distribution. Les points d'accès au site sont disponibles à partir de l'I-85 par les sorties 129 et 126. Situé dans le nœud industriel de Braselton, traversé par la I-85, cet emplacement offre un excellent accès aux principaux centres de population de l'Alabama à la Virginie, avec le centre-ville d'Atlanta à seulement 45 milles au sud-ouest.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE BRASELTON/W JACKSON
Le nœud industriel Braselton/West Jackson est divisé en deux par l'Interstate 85, ce qui permet un accès facile aux marchés s'étendant de l'Alabama à la Virginie. Située à 45 milles au nord-est du centre-ville d'Atlanta, Braselton est une petite ville avec une riche histoire. La région de Braselton accueille un complexe hôtelier et vinicole de luxe, le Château Elan, la Michelin Raceway Road Atlanta et un quartier commercial historique du centre-ville, la région de Braselton attire des visiteurs de partout dans la région. Les résidents apprécient le style de vie plus calme de la région avec un accès à proximité aux commodités urbaines.
Outre le tourisme, l'activité économique dans la région comprend principalement les entreprises industrielles. Même les locataires de bureaux à Braselton/West Jackson sont généralement associés à la fabrication ou à la logistique, y compris l'entreprise chimique néerlandaise DSM, Old Dominion Freight Line et l'entreprise d'emballage plastique Comar. Parmi les plus grands locataires industriels de la région de Braselton, mentionnons Williams-Sonoma, Oshkosh B'gosh, Broadrange Logistics et Uline.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Local Station | Contemporain | $$$$ | 16 Min. de marche |
| La Hacienda | - | - | 17 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| United States Postal Serivce | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 19 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
106 Pièces
5 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Bilijack R. Bell, Partner, NAIOP
Bilijack est actuellement membre actif du Conseil national des gouverneurs et du comité de recherche du POAIO. Il a déjà été président du Million Dollar Club et ancien membre du conseil d'administration de l'ACBR. Il est membre à vie du Million Dollar Club de l'ACBR et du President's Club, lauréat du prix Phoenix et ancien courtier immobilier de l'année de l'ACBR.
Il a siégé au conseil d'administration de Benedicts of Atlanta & Northside United Methodist Preschool. Il est le cofondateur du Schenk School River Float, qui bénéficie de la « Journée du don » de Schenk, et l'entraîneur du Top Hat Soccer.
Joseph Rogers, Partner
Il se qualifie pour le Million Dollar Club de l'Atlanta Board of Realtors chaque année depuis 1998. Au cours de sa carrière, il a loué et vendu plus de 3 millions de pieds carrés de biens immobiliers évalués à plus de 65 millions de dollars. Ces opérations comprenaient des baux industriels et des ventes, des baux et des ventes de bureaux, des ventes de placements et des ventes de terrains.
Avant de se joindre à Wilson, Hull & Neal, il a travaillé chez Jamison Research, Inc. à titre de vice-président de la recherche et du développement. Jamison Research est le prédécesseur de CoStar et la source d'information sur l'immobilier commercial à Atlanta.
Joseph a grandi à Atlanta et a obtenu un baccalauréat en droit immobilier du Terry College of Business de l'Université de Géorgie.
Joseph participe activement au conseil d'administration d'Atlanta et a siégé au Community Service Committee, au Showtime Event Committee et siège actuellement au comité exécutif du Young Council of Realtors. Il siège au conseil consultatif de la Fondation Make-a-Wish et au comité Steeplechase d'Atlanta.
Ses clients comprennent The Coca-Cola Bottler's Association, Kellogg's, John Deere Landscapes, Roofing & Insulation Supply, The Titan Network, RREEF, Cabot, Pattillo Construction et The Meadows Development Corporation.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
