Jersey City Portfolio (JSQ & Greenville)

Cette offre offre une excellente occasion d'investissement avec deux propriétés multifamiliales stratégiquement situées à Jersey City, chacune conçue pour une exploitation nécessitant peu d'entretien et une croissance de valeur à long terme.
La première propriété, située dans la section florissante de Greenville, comprend six appartements spacieux de 2 chambres, chacun avec des services publics distincts pour une gestion simplifiée. Les locataires profitent de la proximité du parc Berry Lane et du train léger, ce qui leur permet d'accéder facilement aux espaces récréatifs et au transport en commun. Un sous-sol propre et inachevé offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des casiers de blanchisserie ou d'entreposage à pièces. Récemment inspecté avec une carte verte en main, cet immeuble ne nécessite aucun travail immédiat, et les futures augmentations de loyer sont possibles grâce à des améliorations standard, ce qui en fait un choix convaincant pour les investisseurs ou dans le cadre d'une bourse 1031.
La deuxième propriété est située dans le quartier recherché de Journal Square et se compose de cinq unités entièrement occupées avec un mélange varié : une chambre de 3 chambres, une de 2 chambres, deux unités d'une chambre et un studio. Chaque unité a des services publics distincts, ce qui améliore la rentabilité pour le propriétaire. À l'instar de la propriété Greenville, cet immeuble offre également un sous-sol propre et inachevé pour des aménagements générateurs de revenus potentiels. Cet actif entièrement occupé est bien adapté à un revenu stable et à une croissance potentielle grâce à des améliorations progressives, ce qui en fait un autre candidat attrayant pour une bourse de 1031.
Les deux propriétés offrent aux investisseurs des solutions clés en main avec des flux de trésorerie immédiats, un potentiel d'appréciation et des possibilités de valeur ajoutée sur les marchés locatifs à forte demande de Jersey City.